7% CAP Rate, wenn voll. Zwei weitere Mieter benötigt. Dies ist ein erstklassiges medizinisches Gebäude mit 30.500 Quadratfuß und Parkmöglichkeiten, gelegen in der 8015 164th St in Jamaica, Queens, New York. Ursprünglich 1973 erbaut und 2008 umfassend renoviert, bietet dieses Mehrmieter-Gebäude, das mit NYU Langone verbunden ist, einen starken Proforma, der überdurchschnittliche Markt-Renditen zeigt.
Diese Immobilie verfügt über eine außergewöhnlich strategische Lage an einer wichtigen Verkehrsstraße, zeichnet sich durch hohe Sichtbarkeit, auffällige Beschilderung und hervorragenden Zugang aus. In 1 bis 3 Blocks von Kew Garden Hills, Fresh Meadows, Hillcrest und Jamaica gelegen, bietet es einen bequemen Zugang für Patienten und Mitarbeiter. Darüber hinaus sichert die Nähe zu großen Krankenhäusern, einschließlich des Queens Hospital Center, der St. John's University, des Grand Central Parkway, Schulen, Flughäfen und öffentlichem Nahverkehr eine kontinuierliche Nachfrage nach medizinischen Dienstleistungen in einem dicht besiedelten Wohngebiet.
Dieses 30.000 Quadratfuß große medizinische Gebäude stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit in einem wichtigen Gesundheitszentrum dar, das den Prestige einer NYU Langone-Zugehörigkeit und eine nachweislich starke finanzielle Leistung nutzt.

7% CAP Rate if full. Two more tenants needed. This is a premier 30,500 Sq.Ft. Medical Building with Parking located at 8015 164th St in Jamaica, Queens, New York. Originally constructed in 1973 and significantly renovated in 2008, this multi-tenant medical building, affiliated with NYU Langone, offers a strong proforma demonstrating above average market returns.
This property enjoys an exceptionally strategic location on a major thoroughfare, boasting high visibility, prominent signage, and excellent access. Situated within 1 to 3 blocks of Kew Garden Hills, Fresh Meadows, Hillcrest, and Jamaica, it provides convenient access for patients and staff. Furthermore, its proximity to major hospitals, including Queens Hospital Center, St. John's University, Grand Central Parkway, schools, airports, and public transportation ensures a consistent demand for medical services within a densely populated residential area.
This 30,000 square foot medical building presents a compelling investment opportunity in a vital healthcare hub, leveraging the prestige of an NYU Langone affiliation and a demonstrated strong financial performance.