Präsentation der Residenz 2D in Southgate - ein verfeinertes, vor dem Krieg erbautes Refugium, das zeitlose Eleganz und außergewöhnlichen Charme bietet.

Diese makellose, nach Süden ausgerichtete Ein-Zimmer-Einheit mit einem Badezimmer bietet einen Blick auf die ruhigen Gärten von Southgate und wurde schön renoviert, um klassische architektonische Details mit modernem Komfort in Einklang zu bringen. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Holzfeuer, flankiert von maßgefertigten Einbauregalen, sowie über Decken mit einem Höhenmaß von 2,60 m und originalen, neuaufbereiteten Parkettböden. Vier großzügige Schränke, darunter zwei begehbare, bieten ausreichend Stauraum.

Der formelle Essbereich wird durch ein handgemaltes Wandgemälde auf Leinwand von Andrea Biggs (signiert 2005), inspiriert von der Hudson River School, aufgewertet. Die Küche mit Fenstern ist mit maßgefertigten Macre-African-Kirschholzschränken, Granit-Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten ausgestattet – ein durchdachter Raum sowohl für das Kochen im Alltag als auch für das Unterhalten von Gästen.

Das expansive Hauptschlafzimmer bietet Südfenster und Westausblicke, ein Fensterbad en-suite und einen großen begehbaren Kleiderschrank.

Entworfen von Emery Roth und 1931 von Bing & Bing entwickelt, befinden sich die Southgate-Gebäude an einer malerischen Sackgasse mit Blick auf den East River und die Queensboro Bridge, gegenüber dem River Club of NY und dem River House. Southgate bietet vollumfängliche Annehmlichkeiten, einschließlich eines 24-Stunden-Portiers, einem wohnenden Hausverwalter, einer vor Ort tätigen Verwaltung, gestalteten Gärten, einem Waschraum, Fahrradabstellplätzen und einem privaten Abstellraum. Die Genossenschaft ist haustierfreundlich und erlaubt Ko-Kauf, Bürgen, Schenkungen, Untermietverträge und Pied-à-terres, was Flexibilität für verschiedene Lebensstile bietet. Ideale Lage im Beekman-Gebiet, nur wenige Schritte vom Peter Detmold Park und der East River Esplanade entfernt, mit nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch sowie Boutiquen und Gastronomie.

Die Wartungskosten beinhalten Elektrizität, Wasser, Dampfheizung und andere Ausgaben. Es besteht eine laufende Sonderumlage von 315,90 USD/Monat bis Juli 2027. Eine 2%ige Verkaufssteuer ist vom Käufer zu zahlen.

Introducing Residence 2D at Southgate - a refined pre-war sanctuary offering timeless elegance and exceptional charm.

This mint south-facing one-bedroom, one-bathroom home overlooks the tranquil Southgate gardens and is beautifully renovated to balance classic architectural detail with modern comfort. The grand living room features a wood-burning fireplace flanked by custom built-in bookcases, beamed 8'6"-ft ceilings, and refinished original hardwood floors. Four generous closets, including two walk-ins, provide ample storage throughout.

The formal dining area is enhanced by a hand-painted mural on canvas by Andrea Biggs, (signed 2005) inspired by the Hudson River School. The windowed kitchen is outfitted with custom Macre African cherry cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances - a thoughtful space for both everyday cooking and entertaining.

The expansive primary bedroom features southern and western exposures, a windowed en-suite bathroom, and a large walk-in closet.

Designed by Emery Roth and developed in 1931 by Bing & Bing, the Southgate buildings sit on a picturesque cul-de-sac with East River and Queensboro Bridge views, opposite The River Club of NY and The River House. Southgate offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in Resident Manager, on-site management, landscaped gardens, laundry room, bike storage, and private storage. The cooperative is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, gifting, subletting, and pied- -terres, offering flexibility to meet a variety of lifestyle needs. Ideally situated in the Beekman area, the home is moments from Peter Detmold Park and the East River Esplanade, with nearby conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch, and boutique shopping and dining options.

The maintenance includes electricity, water, steam heat, and other expenses. There is an ongoing assessment of $315.90/mo until July 2027. 2% flip tax to be paid by Buyer.