Pied-a-terres sind in dieser anspruchsvollen Residenz willkommen, die sich in einer ruhigen Sackgasse mit reizvollen Ausblicken auf den East River befindet. Dieses exquisite 2-Zimmer (flexibles 3-Zimmer) und 3-Badezimmer-Juwel bietet eine harmonische Mischung aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten und ist damit ein seltenes Angebot im Herzen von New York City.

Direkt hinter der großzügigen Diele werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer empfangen, das mit unterstützten Decken, einem Holzofen und übergroßen, nach Norden ausgerichteten Fensterrahmen ausgestattet ist, die den Raum mit natürlichem Licht und Blick auf die 52. Straße durchfluten. Das angrenzende Esszimmer ist mit eleganter Zuber-Holzblocktapete aus Frankreich (genau wie das Weiße Haus und das Gracie Mansion!) geschmückt, die eine idyllische italienische Küstenlandschaft darstellt und eine einzigartige und raffinierte Oase schafft. Zudem ist eine Wet-Bar ideal für all Ihre Unterhaltungsbedürfnisse platziert.

Die gut ausgestattete Küche bietet erheblichen Stauraum und hochwertige Geräte, die sowohl die kulinarischen Enthusiasten als auch den Gelegenheitskoch ansprechen.

Diese Residenz bietet zwei Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen charmanten Holzofen, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Außerdem haben beide wunderschöne Deckenbalken, großzügigen Stauraum und Fensterrahmen. Das 3. Badezimmer dient auch als Gäste-WC.

444 East 52nd Street hat eine wunderbare Geschichte. Entworfen von DePace & Juster und 1929 erbaut, ist das Gebäude eine Mischung aus Tudor- und Gotik-Stilen, die einen romantischen, eleganten Look ergeben. Zu den bemerkenswerten Bewohnern im Laufe der Jahre zählen die Dichterin Dorothy Parker, die Schauspielerin Lillian Gish, Henry Luce, Verleger von Time, Fortune und Life-Magazinen, sowie seine Frau, Autorin, Politikerin und US-Botschafterin, Clare Boothe Luce.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Vollzeit-Portier, ein Hausmeister, der dort wohnt, ein renovierter Waschraum und Stauraum. Das Gebäude erlaubt Miteigentum, Pied-a-terres und Schenkungen. 75 % Finanzierung. Die Umlegungssteuer wird vom Verkäufer gezahlt.

Pied-a-terres are welcome in this sophisticated residence nestled in a serene cul-de-sac with delightful peeks of the East River. This exquisite 2 bedroom (flex 3 bedroom) and 3 bath jewel offers a harmonious blend of classic charm and modern conveniences, making it a rare find in the heart of New York City.

Just beyond the gracious foyer, you are greeted by a spacious living room featuring beamed ceilings, wood burning fireplace and oversized north-facing casement windows that flood the room with natural light and views over 52nd Street. The adjacent dining room is adorned with elegant Zuber wood-block painted wallpaper from France (just like the White House and Gracie Mansion!) depicting a bucolic Italian coastline, creating a unique and refined oasis. Plus, a wet-bar is ideally situated for all your entertaining needs.

The well-appointed kitchen boasts substantial storage and high-end appliances, catering to both the culinary enthusiast and the casual cook.

This residence offers two primary bedrooms, each with en-suite bathrooms, ensuring privacy and comfort. One of the bedrooms features a charming wood burning fireplace, adding warmth and character to the space. Plus, both have beautiful beamed ceilings, substantial closet space and casement windows. The 3rd bathroom also serves a powder room.

444 East 52nd Street has a wonderful history. Designed by DePace & Juster and built in 1929, the building is a blend of Tudor and Gothic styles resulting in a romantic, elegant look. Notable residents over the years include poet Dorothy Parker, actress Lillian Gish, Henry Luce, publisher of Time, Fortune and Life magazines and his wife, writer, politician and U.S. ambassador, Clare Boothe Luce.

Additional amenities include full-time doorman, live-in resident manager, renovated laundry room and storage. The building permits co-purchasing, pieds-a-terres, and gifting. 75% financing. The flip tax is payable by seller.