UMWANDLBARE 3-ZIMMER / 2-BAD + Separater Eigentums-DIENSTMÄDCHENRAUM ZUM ZUSÄTZLICHEN KAUF verfügbar mit privater Waschmaschine / Trockner und gemeinsamem Badezimmer im Flur - perfekt für ein Au-pair, ein Homeoffice oder eine Männerhöhle.

AUSSTRAHLUNG HISTORISCHER CHARME & GRÖSSE, dieses ÜBERDIMENSIONIERTE 2-ZIMMER / 2-BAD-Haus mit FLUSSBLICK im Beekman Mansion BEINHALTET EINEN PRIVATEN DIENSTMÄDCHENRAUM MIT eigener Waschmaschine / Trockner!

2-ZIMMER / 2-BAD (umwandelbar zu 3-Zimmer oder verfügbarer Eigentums-Dienstmädchenraum)
FLUSS-BLICKE
SÜD-/WEST- AUSRICHTUNG
VOLLSTÄNDIG RENOVIERT
HOHE DECKEN
FISCHGRÄT-PARKET
GETEILTE SCHLAFZIMMER - beide großzügig geschnitten
VOLLSTÄNDIG RENOVIERT

GEBÄUDEDATEN:
Untermietrichtlinie 1 Jahr mit der Option auf ein weiteres Jahr (Vorstand ist angemessen und flexibel)
Pied a terre (Zweitwohnungs)-Käufe ERLAUBT
ALLE TIERE WILLKOMMEN! ALLE HUNDE ERLAUBT, keine Rasseneinschränkungen und keine Begrenzung.

GEBÄUDEANLAGEN:
Erstklassiger WEISSE HANDSCHUHE DOORMAN
Hausmeister vor Ort
WASCHRAUM
POST WIRD TÄGLICH ZU IHRER TÜR GEBRACHT
NEUES FITNESSSTUDIO im Gebäude
LAGERUNG verfügbar
Wartung auf SR = 334 USD

GEBÄUDEFINANZEN:
Umkehrsteuer, bezahlt vom Verkäufer (2%)
Gesunde Finanzen / Rücklagenfonds
20% Anzahlung / maximal 80% Finanzierung
KEINE BEWERTUNG

NACHBARSCHAFT:
Beekman Place ist ein wahrhaft exquisite Lage in einer PRIVATEN SACKGASSE, direkt außerhalb des PETER DETMOLD PARKS - einem bewaldeten Nachbarschaftspark mit einem WASSERFRONT-WEG, einem Hundespielplatz ohne Leine, Spieltischen und einem Pavillon. Außerdem ist der EAST MIDTOWN GREENWAY, der E 53rd mit E 61st am Wasser verbindet, nur wenige Blocks entfernt. Glück für Sie.

PRIVATE SICHERHEIT patrouilliert durch die Gegend, bezahlt von der Beekman Community Board.

Zugelassen für P.S. 059 Beekman Hill International.

**VIDEO-TOUR ANSCHAUEN!**

CONVERTIBLE 3BED / 2BATH + Separate deeded SERVANT’S ROOM AVAILABLE FOR ADDITIONAL PURCHASE with Private Washer / Dryer and common bath room in hallway - perfect for an au pair, home office or man cave.

EXUDING HISTORIC CHARM & GRANDEUR, this OVERSIZED 2-BEDROOM / 2 BATHROOM home with RIVER VIEWS at Beekman Mansion INCLUDES A PRIVATE SERVANTS ROOM WITH your own private WASHER / DRYER!

2BED / 2BATH (convertible 3bed or available deeded servant's room)
RIVER VIEWS
SOUTH / WEST EXPOSURE
TOTALLY RENOVATED
HIGH CEILINGS
HERRINGBONE FLOORS
SPLIT BEDROOMS - both a generous size
TOTALLY RENOVATED

BUILDING DETAILS:
SUBLET policy 1 year with a 1 year option to renew (board is reasonable and flexible)
Pied a terre (second home) purchases ALLOWED
ALL PETS WELCOME! ALL DOGS ALLOWED, no breed restriction and no limit.

BUILDING AMENITIES:
Top-notch WHITE GLOVE DOORMAN
Live-in Super
LAUNDRY room
MAIL HAND DELIVERED to your door each day
NEW EXERCISE ROOM in building
STORAGE available
Maintenance on SR = $334

BUILDING FINANCIALS:
Flip tax, paid by seller (2%)
Healthy Financials / Reserve Fund
35% down / 65% maximum financing
NO ASSESSMENT

NEIGHBORHOOD:
Beekman Place is a truly exquisite location on a PRIVATE CUL-DE-SAC just outside PETER DETMOLD PARK - a wooded neighborhood park featuring a WATERFRONT walkway, off-leash dog park, game tables & a gazebo. Also, the EAST MIDTOWN GREENWAY, connecting E 53rd to E 61st on the waterfront is just a few blocks away. Lucky you.

PRIVATE SECURITY patrols the block, paid for by the Beekman Community Board.

Zoned for P.S. 059 Beekman Hill International.

**WATCH VIDEO TOUR!**