**421-A STEUERERLASS BIS 2036** Nur 55 $/Monat****Eck-Duplex-Condo mit 3 Schlafzimmern, privater Terrasse und offenem Skyline-Blick** Dieses selten verfügbare Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich an der Kreuzung von Carroll Gardens und der Columbia Waterfront. In natürlichem Licht getaucht genießen die Bewohner ikonische Ausblicke auf die Manhattan-Skyline aus jedem Raum. Der Zugang erfolgt über einen kodierten Aufzug, der direkt in die Wohnung öffnet. Die Residenz bietet großzügige 1.333 Quadratfuß Wohnfläche sowie 2 private Außenbereiche. Öffnen Sie Ihre maßgeschneiderten Falt-Türen und treten Sie auf eine große Terrasse, die vom Wohnzimmer abgeht und es Ihnen ermöglicht, die Sonnenuntergänge über der Manhattan-Skyline zu beobachten. 4" Eichenparkettboden im gesamten Apartment. Die 10 Fuß hohen Decken lassen es noch größer erscheinen. Die Eigentümer haben die Küche intelligent mit maßgefertigten Schränken, einschließlich einer großen Speisekammer, vom Küchenplanungsunternehmen Polygon Projects in Red Hook renoviert. Zu den Geräten gehören ein Wolf 4-Brenner-Herd, ein Liebherr Kühlschrank, ein Bosch ultra-leiser Geschirrspüler, ein Sharp Drawer Mikrowellenofen, ein Insinkerator Müllentsorger, Grohe Armaturen, Vigos Spüle, Marmor-Rückwand und sehr starke weißen Glasarbeitsplatten. Die Hauptsuite erstreckt sich über die zweite Etage und wird von ihrer eigenen privaten Terrasse und atemberaubenden Ausblicken flankiert. Es gibt Surround-Sound-Lautsprecher, einen Flachbildfernseher und einen neuen modernen Deckenventilator. Das zweite Schlafzimmer ist groß und verfügt ebenfalls über einen begehbaren Kleiderschrank mit eingebauter Kommode und Ablagefläche. Auch hier gibt es Surround-Sound und einen Anschlusspunkt für einen Flachbildfernseher an der Wand. Da es sich um die Ecke handelt, gibt es viele Fenster und Licht. Liegen Sie im Bett und genießen Sie die wunderbaren Sonnenuntergänge über der Freiheitsstatue. Das dritte Schlafzimmer hat eine angemessene Größe und besteht aus maßgefertigten Schränken sowie einem Anschlusspunkt für einen an der Wand montierten Flachbildfernseher. Ausreichend Platz für Fahrräder befindet sich im Keller. Die Wohnung verfügt über Aufwertungen wie massive Türkerne, eine Tür zum Aufzug für zusätzliche Sicherheit, neue Toiletten, Waschbecken, Waschtische und Armaturen. LG volle Gas-Waschmaschine/Trockner, betrieben und belüftet. Maßgefertigte Schränke und Einbauten bieten hervorragende Stauraumlösungen. Maßgefertigte automatische Fensterjalousien in jedem Raum. Zentrale Klimaanlage/Heizung. Derzeit für PS 58 zugelassen.

**421-A TAX ABATEMENT UNTIL 2036**Only $55/month****Corner 3 Bedroom Duplex Condo with Private Terrace and Open Skyline Views** This rarely available 3 Bedroom 2 Bath Penthouse is located at the crossroads of Carroll Gardens and The Columbia Waterfront. Drenched in natural light, residents enjoy iconic views of the Manhattan skyline from every room. Access is provided through a coded elevator that opens right into the apartment. The residence offers 1,333 generous square feet of interior living plus 2 Private outdoor spaces. Open your custom accordion doors and walk out onto a large terrace off the living room that allows you to watch sunsets over the Manhattan skyline. 4" Oak floors throughout. The 10' ceilings make it feel even bigger. The owners smartly renovated the kitchen with custom cabinets, including a large pantry, from Red Hook kitchen design firm Polygon Projects. Appliances including Wolf 4 Burner Range, Liebherr Fridge, Bosch Ultra Quiet Dishwasher, Sharp Drawer Microwave Oven, Insinkerator Garbage Disposal, Grohe Fixtures, Vigos Sink, Marble Backsplash and super strong white glass countertops. The primary suite encompasses the second floor and js flanked by it’s own private terrace and jaw-dropping vistas. There are surround sound speakers, flat screen tv and new modern ceiling fan. The second bedroom is large and also features a walk-in closet with built-in dresser and hanging space. It too has surround sound and a hook up for a flat screen tv on the wall. Since its the corner it has plenty of windows and light. Lay in bed and enjoy sublime sunsets over the Statue of Liberty. The 3rd bedroom is ample size and consists of custom closets as well as hook up for flat screen tv mounted on the wall. Ample bike storage located in the basement. The apartment feature upgrades such as solid core doors, a door leading to the elevator for extra security, new toilets, sinks, vanities and fixtures. LG full size gas operated and vented Washer/Dryer. Custom closets and built-ins provide great storage solutions. Custom automatic window shades in every room. Central AC/Heat. Currently zoned for PS 58.