Elegante Parlor-Floor-Wohnung mit erweitertem privatem Garten im Herzen der Carroll Gardens

Willkommen in der 78 2nd Place #2, einer exquisiten Zwei-Schlafzimmer-, Zwei-Badezimmer-Wohnung im Parterre eines wunderschön renovierten Stadthauses. Diese außergewöhnliche Wohnung, die ursprünglich von Eckstrom NYC entworfen wurde, vereint zeitlosen Charme von Brooklyn mit durchdachten modernen Upgrades und bietet eine seltene Kombination aus geräumigem Wohnraum und extraordinärem privaten Außenbereich – alles in einer der begehrtesten Lagen in Carroll Gardens.

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von den hohen Decken von 12 Fuß empfangen und von einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der perfekt für Unterhaltung und das tägliche Leben ist. Eine bodentiefe Rückwand aus Fenstern rahmt die ruhigen, nach Süden gerichteten Ausblicke auf die Terrasse und den privaten Garten und schafft den ganzen Tag über einen hellen Raum sowie eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Küchenchefs ist sowohl stilvoll als auch funktional, mit einer übergroßen Insel, die Platz für Sitzgelegenheiten und Stauraum bietet. Geräte von Fisher & Paykel – darunter ein 36 Zoll großer Einbaukühlschrank, ein Gasherd und eine voll integrierte Geschirrspülmaschine – werden ergänzt durch eine Bosch-Mikrowellenlade, einen XO-Dunstabzug und Arbeitsplatten aus Caesarstone „Airy Concrete“. Individuell angefertigte Ahorn-Schränke und Dinesen Douglas massive Dielenböden verleihen dem Raum eine von Skandinavien inspirierte Wärme und Handwerkskunst.

Die Hauptsuite ist ein friedliches Refugium, das leicht ein Kingsize-Bett beherbergen kann, mit großzügigem Stauraum und einem angrenzenden Badezimmer, das mit Porzellanfliesen, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ein geräumiges zweites Schlafzimmer ist perfekt für Gäste, ein Kinderzimmer oder ein Homeoffice. Ein zweites gemeinsames Badezimmer verfügt über eine Kombination aus Badewanne und Dusche.

Treten Sie nach draußen und entdecken Sie eines der außergewöhnlichsten Merkmale des Hauses: 684 Quadratfuß privater Gartenfläche, ausgestattet mit Blaustein-Pflastersteinen, einem schönen blühenden Baum und einem speziellen Bereich zum Pflanzen. Durchdacht gestaltet für Entspannung, Gartenarbeit und Unterhaltung, ist diese Oase im Freien vollständig eingezäunt für Privatsphäre und ausschließlich Ihr.

Weitere Highlights sind eine Bosch-Waschmaschine und -Trockner in der Einheit, ein Mitsubishi-Multi-Zonen-Zentral-Klimaanlage- und Heizsystem, dimmbare, rahmenlose Einbauleuchten, privater Stauraum und ein Teilzeit-Portier. Haustierfreundlich.

Gelegen in den äußerst begehrten "place" Straßen, mit ihren ländlichen, von Bäumen gesäumten, tiefen Vorgärten in Carroll Gardens, ist dieses Boutique-Eigentumswohnung nur wenige Schritte von den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen Brooklyns entfernt. Genießen Sie den mühelosen Zugang zu den F- und G-Zügen die Straße hinunter, der das Pendeln und Erkunden der Stadt zum Kinderspiel macht.

Mit großzügigen Proportionen, eleganten Ausstattungen und einem privaten Gartenrefugium, das in städtischem Leben kaum zu finden ist, bietet 78 2nd Place #2 einen wahrhaft besonderen Ort, den man Zuhause nennen kann.

Elegant Parlor-Floor Home with Expansive Private Garden in the Heart of Carroll Gardens

Welcome to 78 2nd Place #2, an exquisite two-bedroom, two-bathroom residence set on the parlor floor of a beautifully renovated townhouse. Blending timeless Brooklyn charm with thoughtful modern upgrades, this exceptional home originally designed by Eckstrom NYC offers a rare combination of spacious indoor living and extraordinary private outdoor space — all in one of the most desirable locations in Carroll Gardens

From the moment you enter, you’re greeted by soaring 12-foot ceilings and a light-filled, open-plan living and dining area perfect for both entertaining and everyday living. A floor-to-ceiling rear wall of windows frames serene, southern-facing views of the deck and private garden, creating a bright space throughout the day and a seamless connection between indoor and outdoor living.

The chef’s kitchen is both stylish and functional, with an oversized island boasting both room for seating and storage. Fisher & Paykel appliances — including a 36-inch built-in refrigerator, gas range, and fully integrated dishwasher, are complemented by a Bosch microwave drawer, XO range hood and Caesarstone “Airy Concrete” countertops. Custom ash cabinetry and Dinesen Douglas solid plank flooring elevate the space with Scandinavian-inspired warmth and craftsmanship.

The primary suite is a peaceful retreat, easily accommodating a king-size bed, with generous closet space and an en-suite bathroom finished with porcelain tile, double sinks and heated floors. A spacious second bedroom is perfect for guests, a nursery, or a home office. A second shared bathroom features a combination tub/shower.

Step outside to discover one of the home’s most exceptional features: 684 square feet of private garden space, complete with bluestone pavers, a beautiful flowering tree, and a dedicated area for planting. Thoughtfully designed for relaxation, gardening, and entertaining, this outdoor oasis is fully fenced for privacy and exclusively yours.

Additional highlights include an in-unit Bosch washer and dryer, Mitsubishi multi-zone central AC and heating system, dimmable, trimless recessed lighting, private storage, and part time porter. Pet friendly.

Located in the highly sought after "place" streets, with their bucolic tree-lined, deep front yards, in Carroll Gardens, this boutique condominium is moments from the best dining, shopping, and green spaces Brooklyn has to offer. Enjoy effortless access to the F & G trains down the block, making commuting and exploring the city a breeze.

With its generous proportions, elegant finishes, and a private garden sanctuary rarely found in city living, 78 2nd Place #2, offers a truly special place to call home.