Einmalige Gelegenheit, das bekannteste und bedeutendste Gebäude in ganz Suffern, NY zu besitzen. Das KOMESKY GEBÄUDE liegt bequem auf 0,91 Acres erstklassigem Innenstadt-Immobilien und bietet einen ungestörten Blick auf die Ramapo-Berge. Dieses Wahrzeichen wurde 1916 erbaut und erstreckt sich entlang der Lafayette Avenue und der Orange Avenue. Es umfasst über 42.000 Quadratfuß und enthält 14 Wohneinheiten, 3 Live-Work-Lofts und 14 Gewerbeflächen. Es gibt einen angeschlossenen, privaten Parkplatz mit 39 markierten Stellplätzen, und zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber auf dem öffentlichen Parkplatz. Die Innenstadt von Suffern erlaubt außerdem das Parken entlang der Straße für ihre Besucher.
Das gesamte Dach wurde kürzlich neu gemacht. Die Gewerbeeinheiten sind separat für Gas, Elektrizität und Wasser geeicht. Die Wohneinheiten sind separat für Gas und Elektrizität geeicht. Jeder Gewerberaum hat einen nutzbaren Keller direkt unter der Einheit, und alle Einheiten sind äußerst gut gepflegt.
Das Gebäude ist zu 100 % vermietet. Obwohl keine formellen Mietverträge vorhanden sind, sind viele der Mieter langjährig (mehr als 10 Jahre, einige mehr als 20). Dies ist Teil eines Portfolio-Verkaufs, der sich auf die Innenstadt von Suffern konzentriert, aber dieses Gebäude und 24 Lafayette Avenue müssen als Paket verkauft werden. Es gibt nur ein Gebäude, das sie trennt.
Dieses Gebäude befindet sich direkt gegenüber von Sufferns Busbahnhof, wo lokale und NYC-Routen verfügbar sind. Es ist auch 2 Blocks vom Bahnhof Suffern entfernt.

Once in a lifetime opportunity to own the most recognizable and substantial building in all of Suffern, NY. The KOMESKY BUILDING sits comfortably on 0.91 acres of prime downtown real estate and enjoys unobstructed views of the Ramapo Mountains. This landmark building was built in 1916 and stretches along Lafayette Avenue and Orange Avenue. It consists of over 42,000 SF and includes 14 residential apartments, 3 live-work lofts, and 14 commercial spaces. There is an attached, private parking lot that maintains 39 lined parking spots and additional parking is located directly across the street in the municipal lot. Downtown Suffern also allows on-street parking for its patrons.
The entire roof was recently redone. The commercial units are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. Each commercial space has a usable basement directly below the unit, and all the units are incredibly well maintained.
The building is 100% occupied. Although there are no formal leases in place, many of the Tenants are long term (more than 10 years, some more than 20). This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 24 Lafayette Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them.
This building is directly across from Suffern's bus station where local and NYC routes are available. It is also 2 blocks from the Suffern train station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC