Eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit im lebhaften Downtown Mixed-Use (DMX) Zonenbezirk von Yonkers. Dieses 25 ft x 83 ft große Grundstück—aktuell als Kirche genutzt—hat die offizielle Genehmigung zum Verkauf durch das Büro des Generalstaatsanwalts des Bundesstaates New York erhalten. Die Immobilie wird IM IST-ZUSTAND verkauft und bietet eine seltene Möglichkeit zur Transformation in einem der sichtbarsten Korridore von Yonkers. Ob Sie sich nun Wohnräume über Geschäften im Erdgeschoss, ein Gemeindezentrum oder ein kreatives gemischtes Nutzungskonzept vorstellen, dieses Grundstück ist eine leere Leinwand in einem für Wachstum gestalteten Zonenbezirk.
Zonierung: DMX (Downtown Mixed-Use)
- Mischgenutzte Entwicklung erlaubt
- Kommerzielle Nutzung im Erdgeschoss erforderlich
- Maximale Grundhöhe: 66 ft
- Turmentwicklung über dem Podium erlaubt
- Keine festgelegte Höhenbegrenzung
Diese Flexibilität ermöglicht eine kreative, multidimensionale Entwicklung im Einklang mit dem sich entwickelnden städtischen Gefüge von Yonkers.

An exceptional development opportunity in the vibrant Downtown Mixed-Use (DMX) zoning district of Yonkers. This 25 ft x 83 ft lot—currently operating as a
church—has received official approval for sale by the New York State Attorney General’s Office. The property is being sold AS IS, offering a rare opportunity for transformation in one of Yonkers’ most visible corridors. Whether you're envisioning residential units above ground-floor retail, a community center, or a creative mixed-use concept, this site is a blank canvas in a zoning district designed for growth.
Zoning: DMX (Downtown Mixed-Use)
- Mixed-use development permitted
- Ground-floor commercial required
- Maximum base height: 66 ft
- Tower development permitted above podium
- No specified height limit
This flexibility allows for creative, multidimensional development aligned with the evolving urban fabric of Yonkers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC