Gelegen zwischen Park- und Lexington-Avenue, ist die Wohnung 3D in der 136 East 76th Street, nur wenige Schritte vom Central Park entfernt, im Herzen der Upper East Side, ein Eck-Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern und hat eine Fläche von ca. 1700 Quadratfuß.

Betreten Sie durch das Foyer in ein riesiges loftähnliches Wohnzimmer (13'4 x 28'7) und einen Essbereich (8' x 11'3) mit östlicher und nordischer Ausrichtung. Der offene Grundriss eignet sich hervorragend zum Unterhalten. Moderne Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Komforts im gesamten Haus umfassen hochwertige brasilianische Kirschholzböden, Hunter Douglas fernbedienbare Jalousien im Wohnzimmer, ein wunderschön renoviertes Hauptbad sowie drei vollwertige Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einer Waschmaschine/Trockner. Die offene Küche mit Fenster verfügt über eine Frühstücksbar, eine Fülle von maßgefertigten Schränken, viel Arbeitsfläche zum Kochen und Edelstahlgeräte.

Die 136 East 76th St ist eine luxuriöse, vollservicierte Genossenschaft mit einem Vollzeit-Portier, einem Hausmeister vor Ort, einem privaten Abstellraum für jede Wohnung, einem Fahrradraum, einem zentralen Waschraum, einer superb gestalteten Dachterrasse sowie renovierten Fluren und Aufzügen. Darüber hinaus werden Mitkäufe, Schenkungen und Pied-a-Terres berücksichtigt sowie einmalige Untervermietungen für zwei Jahre und Haustiere nach Prüfung im Einzelfall. Die Lage bietet Zugang zu allen wichtigen Verkehrsanbindungen, erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kunstgalerien, Museen und den besten öffentlichen und privaten Bildungseinrichtungen in Manhattan direkt vor der Tür.

Die Genossenschaft erlaubt eine Finanzierung von 65 % und hat eine Wellersteuer von 1,5 %. Es gibt eine spezielle Bewertung von 194,56 USD pro Monat bis März 2026.

 

Located between Park and Lexington Avenues, apartment 3D at 136 East 76th Street, located steps from Central Park, in the heart of the Upper East Side, is a corner 3-bedroom, 2.5-bathroom home, and is approximately 1700 square feet.

Enter through the foyer into a massive loft like 13'4 x 28'7 Living Room and 8" x 11'3 dining area with Eastern & Northern exposures. The open floor plan is great for entertaining. Modern luxuries, features and comforts throughout the home include premium Brazilian cherry wood flooring, Hunter Douglas remote controlled blinds in the living room, a beautifully renovated master bathroom, and three full sized bedrooms with custom closets and a Washer/Dryer. The windowed open kitchen features a breakfast bar, an abundance of custom cabinetry, great workspace for cooking, and stainless-steel appliances.

136 East 76th St is a luxury full-service cooperative with a full-time doorman, live-in superintendent, a private storage locker is included for each apartment, bicycle room, central laundry room, a superb, landscaped roof deck, and renovated hallways and elevators. In addition, co-purchasing, gifting and Pied-a-Terres are all considered as well as one time subletting for two years and pets on a case-by-case basis. Location affords access to all major transportation, world class restaurants, shopping, art galleries, museums, and the best public and private educational institutions in Manhattan right outside your door.

The Co-op allows 65% financing and has a 1.5% flip tax. There is a $194.56/month special assessment until March 2026.