Dieses umfangreiche medizinische Büro wurde über 40 Jahre lang von einer der führenden Kinderarztpraxen Manhattans geleitet und steht nun zum Verkauf.

Ideal geeignet für eine Vielzahl von Büro- oder medizinischen Nutzungen, heißt diese vielseitige Suite Sie direkt von einer eleganten Lobby in einen durchdacht gestalteten Raum willkommen. Aktuell bietet sie einen geräumigen Empfangs- und Wartebereich, zwei Untersuchungsräume, ein privates Büro, ein WC und mehrere übergroße Abstellräume; der Grundriss bietet sofortige Funktionalität. Ob in ihrem bestehenden Zustand genutzt oder an spezifische Bedürfnisse angepasst, bietet diese Immobilie außergewöhnliche Flexibilität und langfristiges Potenzial.

Vorwarmer Details, originale Eichenböden, Kamin mit Holzfeuerung, übergroße Südfenster mit Gartenblick und hohe Decken gehören zu den schönen Merkmalen dieser einzigartigen Immobilie.

Das im Jahr 1923 errichtete Gebäude, entworfen vom berühmten Architekten Donn Barber und den Starrett-Brüdern, ist eine ausgezeichnete Boutique-Vorwarmsgenossenschaft mit 35 Wohneinheiten und 9 Etagen, gelegen auf einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen der Park- und der Lexington Avenue. Das Gebäude verfügt über einen ständigen Türdienst, einen aufmerksamen Hausverwalter vor Ort, einen Fahrradraum, private Abstellräume und Wäschereinrichtungen. Gegenüber gibt es ein öffentliches Parkhaus. Eine Finanzierung von 50 % ist erlaubt, eine 2 %ige Verkaufssteuer wird vom Käufer gezahlt. Haustiere und Pied-à-Terre sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Perfekt gelegen im Herzen der Upper East Side in der Nähe aller Formen von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Institutionen, bietet diese Immobilie eine einmalige kommerzielle oder Wohngelegenheit.

Es gibt eine monatliche Umlage von 364,78 USD bis Juni 2026.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office or medical uses, this versatile suite welcomes you directly from an elegant lobby into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.

There is a monthly assessment of $364.78 through June 2026.