Dieses umfassende medizinische Büro wird seit über 40 Jahren von einer der besten Kinderarzt-Praxen Manhattans besessen und betrieben und wird nun zum Verkauf angeboten.

Ideale Eignung für eine Vielzahl von Büro- oder medizinischen Anwendungen, begrüßt diese vielseitige Suite Sie direkt von einer eleganten Lobby in einen durchdacht konfigurierten Raum. Derzeit verfügt es über einen geräumigen Empfangs- und Wartebereich, zwei Untersuchungsräume, ein privates Büro, ein Badezimmer und mehrere übergroße Abstellräume, das Layout bietet sofortige Funktionalität. Ob in seinem bestehenden Zustand genutzt oder nach speziellen Bedürfnissen angepasst, diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität und langfristiges Potenzial.

Vorkriegsdetails durchgehend, originale Eichendielen, Holzofen, übergroße nach Süden ausgerichtete Fenster mit Blick auf den Garten und hohe Decken sind einige der schönen Merkmale dieser einzigartigen Immobilie.

Baujahr 1923 und entworfen von dem berühmten Architekten Donn Barber und den Starrett-Brüdern, ist die 120 East 75th Street eine distinguierte Boutique-Vorkriegs-Kooperative mit 35 Einheiten und 9 Etagen, gelegen in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen der Park- und Lexington Avenue. Das Gebäude bietet ein ganzjährig besetztes Türpersonal, einen aufmerksamen Resident-Manager vor Ort, einen Fahrradraum, privaten Stauraum und Wascheinrichtungen. Es gibt ein öffentliches Parkhaus auf der gegenüberliegenden Straßenseite. 50% Finanzierung erlaubt, 2% Verkaufssteuer zahlbar durch den Käufer. Haustiere und Pied-à-Terre sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Perfekt gelegen im Herzen der Upper East Side in der Nähe aller Formen von öffentlichem Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen, bietet diese Immobilie eine kommerzielle oder Wohngelegenheit für ein Leben lang.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office or medical uses, this versatile suite welcomes you directly from an elegant lobby into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.