Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen 2300 SF großen Drei-Zimmer-Drei-Badezimmer-Eigentumswohnung, die elegant über der High Line positioniert ist und atemberaubende panoramische Stadtansichten in einem vollservicierten Gebäude mit Türsteher bietet.

Treten Sie über einen privaten Schlüsselaufzug in die Eingangshalle ein, die Sie in eine geräumige, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich führt. Weitläufige Glaswände mit südlichen und östlichen Ausrichtungen füllen den Raum mit natürlichem Licht, während sie atemberaubende Stadtansichten rahmen und Ihre Aufmerksamkeit auf die High Line darunter lenken.

Die sorgfältig gestaltete Küche ist mit hochwertigen Miele-Edelstahlsgeräten, eleganten Corian-Arbeitsplatten sowie umfangreichen Stauräumen und Schränken ausgestattet. Eine maßgeschneiderte Bar mit einer Quarzit-Arbeitsplatte und einem Sub-Zero-Weinkühler bereichert den Wohnraum und macht dieses offene Layout perfekt für Entspannung und Unterhaltung.

Die ruhige Hauptsuite ist ein Rückzugsort mit bodentiefen Fenstern, die nach Norden zur High Line blicken, motorisierten Verdunkelungsjalousien und riesigen Schränken, einschließlich eines begehbaren. Das luxuriöse Hauptbad ist mit Marmor ausgekleidet und verfügt über beheizte Böden sowie einen gläsern umschlossenen Nassbereich mit Dusche und einer spa-ähnlichen Badewanne.

Die zweite Schlafzimmer-Suite bietet einen privaten Eingang mit einer Schiebetür für maximale Privatsphäre, zwei Schränke und ein Badezimmer, das durchgehend mit Marmor geschmückt ist, sowie eine tiefe Badewanne zum Entspannen.

Das vielseitige dritte Schlafzimmer ist durchdacht mit ausreichend eingebautem Stauraum ausgestattet. Das dritte Badezimmer, günstig zwischen dem dritten Schlafzimmer und der Eingangshalle positioniert, ist elegant mit hochwertigen Armaturen sowie Marmorböden und -wänden ausgestattet und bietet sowohl Privatsphäre als auch Luxus für Gäste.

Exquisite Details umfassen breite Eichenparkettböden, skulpturale weiße Stahlträger, motorisierte Jalousien, Lutron-Beleuchtung, individuelle Heizung/Klima und reichlich Stauraum im gesamten Raum, was diese Wohnung zu einem eleganten und modernen Rückzugsort macht.

Entworfen vom renommierten Architekten Neil Denari, hebt sich HL23 durch sein markantes, preisgekröntes architektonisches Design hervor. Dieses Boutique-Eigentumswohnung ist nicht nur visuell beeindruckend, sondern auch energieeffizient. Das Gebäude bietet eine Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Türsteher und Concierge, ein Fitnessstudio, verfügbare Lagerräume und einen speziellen Ausstellungsraum. Gelegen in der 515 W 23rd Street im lebhaften West Chelsea Art District, ist HL23 von einer Fülle von Geschäften und Kunstgalerien umgeben. Ehemals Heimat industrieller Lagerhäuser hat sich Chelsea zum kulturellen Herzen der Stadt und zum Epizentrum der Kunstszene New Yorks entwickelt, während es gleichzeitig seine charmante Wohnatmosphäre bewahrt.

Die vollständige Nebenkostenhöhe beträgt 6057 $ pro Monat. Der Verkäufer bietet einen Rabatt von 18.000 $ auf die Nebenkosten für ein Jahr an.

 

Experience luxury living in this exceptional 2300 SF three-bedroom, three-bathroom condominium, gracefully positioned over the High Line and offering sweeping panoramic city views in a full service doorman building.

Step into the entry foyer via a private keyed elevator, leading you into a spacious open-concept kitchen, dining, and living area. Expansive glass walls, with southern and eastern exposures, fill the space with natural light while framing breathtaking city vistas and drawing your attention to the High Line below.

The meticulously designed kitchen is equipped with top-of-the-line Miele stainless steel appliances, sleek Corian countertops, and abundant storage and cabinetry. A custom bar, featuring a quartzite countertop and Sub-Zero wine cooler, enhances the living space and makes this open layout perfect for both relaxation and entertaining.

The tranquil primary suite is a retreat with floor-to-ceiling windows overlooking the High Line to the north, motorized blackout shades, huge closets, including a walk-in. The luxurious primary bathroom is finished in marble with heated floors, and features a glass-enclosed wet room with a shower and a spa-like bathtub.

The second bedroom suite offers a private entrance hall with a sliding door for ultimate privacy, two closets, and a bathroom adorned with marble throughout, and a deep soaking bathtub.

The versatile third bedroom is thoughtfully appointed with, ample built-in closet space. The third bathroom, positioned conveniently between the third bedroom and foyer, is elegantly finished with top-of-the-line fixtures, as well as marble walls and floors, ensuring both privacy and luxury for guests.

Exquisite details include wide plank oak floors, sculptural white steel beams, motorized shades, Lutron lighting, individual heating/AC, and abundant storage throughout, making this condo a sophisticated and modern haven.

Designed by the acclaimed architect Neil Denari, HL23 stands out for its distinctive, award-winning architectural design. This boutique, high-profile condominium is not only visually striking but also energy efficient. The building offers a range of top-tier amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a fitness center, available storage, and a dedicated gallery space. Located at 515 W 23rd Street in the vibrant West Chelsea Art District, HL23 is surrounded by an abundance of shops and art galleries. Once home to industrial warehouses, Chelsea has evolved into the cultural heart of the city and the epicenter of New York's art scene, all while retaining its charming residential atmosphere.

Full common charge amount is $6057 per month. The seller is offering an $18,000 rebate on the common charges for one year.