Prime Gewerbefläche zur Vermietung im Herzen von Elmhurst! Entfalten Sie endloses Geschäftspotenzial mit diesem selten verfügbaren, vollständig ausgebauten Gewerbemietobjekt, das sich perfekt für eine Vielzahl professioneller Anwendungen eignet! Ideale Lage, nur wenige Schritte von Queens Blvd und Grand Ave entfernt, bietet dieser Sichtbare Raum starken Fußgängerverkehr, hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit unmittelbarem Zugang zu den U-Bahn-Linien M und R sowie mehreren Buslinien. Immobilien-Highlights: geräumige, kombinierte Gewerbeeinheit, die aus zwei separaten Einheiten zu einem seltenen, großzügigen Layout zusammengelegt wurde. Derzeit als modernes medizinisches Büro konfiguriert: einladender Empfangstresen & Empfangsbereich, 4 private Behandlungs-/Untersuchungsräume, Teeküche, 2 WCs. Vielseitiger Grundriss ideal für medizinische/zahnmedizinische Praxen oder Umwandlung in: Spa oder Schönheitssalon, Bildungs-/Nachhilfezentrum, Rechts-, Buchhaltungs- oder andere Berufsbüros. Erstklassige Merkmale und Annehmlichkeiten: vollständige Gegensprechanlage plus integriertes Lautsprechersystem, zentrale HVAC-Anlage, 2 intelligente Thermostate (ferngesteuert), Sicherheitssystem (Fernzugriff), vorinstalliertes Telefonanlagensystem, 1 privat Parkplatz inklusive. Mietkonditionen: 5.900 USD/Monat, einschließlich Grundsteuer, Verwaltungsgebühren und Parken, 2% jährliche Mieterhöhung, langfristige Mietverträge verfügbar: 5 oder 10 Jahre. Dieser Raum ist ideal für Unternehmer und Fachleute, die in einem der dynamischsten Stadtteile von Queens wachsen möchten. Umgeben von florierenden Unternehmen, Büros und Wohngebäuden wird Ihr Geschäft von stabilem Fußgängerverkehr und einer starken Präsenz in der Gemeinschaft profitieren. Ein so anpassungsfähiger und gut gelegener Raum wird nicht lange verfügbar sein!

Prime Commercial Space for Lease in the Heart of Elmhurst! Unlock endless business potential with this rarely available, fully built-out commercial rental perfect for a variety of professional uses! Ideally located just off Queens Blvd and Grand Ave, this high-visibility space offers heavy foot traffic, excellent transit access with close proximity to M and R subway lines and multiple bus routes. Property Highlights: spacious, combined commercial unit merged from two separate units for a rare, expansive layout. Currently configured as a modern medical office: welcoming front desk & reception area, 4 private treatment/exam rooms, kitchenette, 2 restrooms. Versatile floor plan ideal for medical/dental practice or conversion into: spa or beauty salon, education/tutoring center, law, accounting or other professional offices. Top-tier features and amenities: full intercom plus built-in speaker system, central HVAC system, 2 smart thermostats (remote controlled), security camera system (remote access), pre-installed telephone line system, 1 private parking space included. Lease Terms: $5,900/month, inclusive of property taxes, management fees, and parking, 2% annual rent increase, long-term leases available: 5 or 10 years. This space is ideal for entrepreneurs and professionals looking to grow in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. Surrounded by thriving businesses, offices, and residential buildings, your business will benefit from stable foot traffic and strong community presence. a space this adaptable and well-located won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC