Abgelegen an einer ruhigen Landstraße und umgeben von Schönheit, bietet die 136 Kautz Road eine seltene Gelegenheit, ein liebevoll gepflegtes Ranchhaus in einer der begehrtesten Lagen des Sullivan County zu besitzen. Das 1978 gebaute 3-Schlafzimmer, 2,5-Bad-Haus hat zeitlosen Charme, mit Holzböden im ganzen Haus und einem beeindruckenden Backsteinofen, der den geräumigen Wohnbereich akzentuiert. Das Zuhause liegt elegant von der Straße zurückversetzt, mit einem üppigen, gepflegten Rasen und einer mit Katalpa-Bäumen gesäumten Auffahrt, die Sie stilvoll willkommen heißt. Im Freien finden Sie eine professionell gestaltete Oase mit einem schönen eingelassenen Pool, zwei Cabanas, einer Poolbar und einem Badehaus, die das Unterhalten mühelos machen. Ob Sie Sommerpartys veranstalten oder einen ruhigen Abend im Schwimmbad genießen, dies ist ein Raum, der für Verbindung und Entspannung geschaffen wurde.
Die angebaute Garage und der große Keller (ideal für ein Freizeitzimmer, ein Heim-Fitnessstudio oder ein kreatives Studio) bieten viel zusätzlichen Platz. Die abgetrennte Doppelgarage bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder Stauraum. Ideal für diejenigen, die gerne zusammenkommen, ist dieses Zuhause auch nur wenige Minuten vom Delaware River entfernt, wo man angeln, Kajak fahren und Abenteuer im Freien erleben kann. Genießen Sie lokalen Apfelwein am nahegelegenen Seminary Hill, erkunden Sie die Geschäfte und Gastronomie von Callicoon Hamlet oder besuchen Sie eine Vorstellung im Bethel Woods Center for the Arts – alles nur eine kurze Autofahrt entfernt. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, ein wahres Juwel der Catskills zu besitzen. Rufen Sie noch heute für Ihre private Besichtigung an!

Tucked away on a quiet country road and surrounded by beauty, 136 Kautz Road offers a rare opportunity to own a lovingly maintained ranch home in one of Sullivan County’s most desirable locations. Built in 1978, this 3-bedroom, 2.5 bath home has timeless appeal, with hardwood floors throughout and a stunning brick fireplace that anchors the spacious living area. The home sits gracefully back from the road, with a lush, manicured lawn and a catalpa tree-lined driveway that welcomes you home in style. Outdoors, you'll find a professionally landscaped oasis, complete with a gorgeous in-ground pool, two cabanas, a poolside bar, and a bath house that make entertaining effortless. Whether you're hosting summer parties or enjoying a quiet evening swim, this is a space designed for connection and relaxation.
The attached garage and large basement (perfect for a rec room, home gym, or creative studio) offer plenty of additional space. The detached two-car garage provides extra room for vehicles, hobbies, or storage. Ideal for those who love to gather, this home is also just minutes from the Delaware River for fishing, kayaking, and outdoor adventures. Enjoy local cider at nearby Seminary Hill, explore the shops and dining of Callicoon Hamlet, or catch a show at Bethel Woods Center for the Art, all just a short drive away. Don’t miss this incredible opportunity to own a true Catskills gem. Call today for your private tour! © 2025 OneKey™ MLS, LLC