Tag der offenen Tür Samstag, 4. Oktober, 10-13 Uhr. Eingebettet im Herzen von Callicoon, NY – einem der besten 10 kleinen Städte in New York – bietet dieses wunderschön renovierte Bauernhaus von 1865 die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Luxus. Gelegen im malerischen Sullivan County, in den atemberaubenden Catskill Mountains, ist diese außergewöhnliche Immobilie nur einen kurzen Spaziergang von der lebhaften Restaurantszene, Geschäften, einem klassischen Kino und dem malerischen Delaware River im Zentrum von Callicoon entfernt.

Sie befinden sich in idealer Lage in der Nähe der aufregendsten Reiseziele der Region, darunter das Bethel Woods Center for the Arts (der legendäre Ort des ursprünglichen Woodstock-Konzerts von 1969) und charmante Städte wie Narrowsburg, Roscoe, Liberty, Jeffersonville und sogar Honesdale und Hawley, PA – alles nur eine malerische Autofahrt entfernt. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten. Sie sind nah an allem und gleichzeitig zurückgezogen in Ihrem eigenen ruhigen Rückzugsort.

Treten Sie ein und entdecken Sie einen warmen, einladenden Raum, der vor Geschichte und Charakter sprüht. Dieses durchdacht renovierte Zuhause verfügt über moderne Annehmlichkeiten, einschließlich einer Landküche mit Zugang zur Terrasse, die perfekt zum Grillen im Freien geeignet ist, 3 gemütliche Schlafzimmer mit historischem Charme, 2 wunderschön renovierte Badezimmer und gut gestaltete Gemeinschaftsbereiche zur Entspannung und Unterhaltung.

Das Äußere bietet unzählige Möglichkeiten zur Freude und Entspannung. Der große, eingezäunte Garten ist ideal für Haustiere und für mehr Privatsphäre. Es gibt eine geräumige Terrasse, die perfekt für die Unterhaltung im Freien geeignet ist, einen Feuerstellenbereich für gemütliche Abendversammlungen und S'mores, etablierte Gartenanlagen mit Platz für Erweiterungen und einen großen Garagenbereich, der bereit zur Nutzung oder Umwandlung nach Ihren Bedürfnissen ist.

Diese schlüsselfertige Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für die persönliche Nutzung oder als erfolgreiches Airbnb-Vermietung, um von der wachsenden Beliebtheit Callicoons als Wochenendziel zu profitieren. Erleben Sie die Magie des Lebens in den Catskills in diesem bemerkenswerten Bauernhaus, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft, alles in einer der gefeierten kleinen Städte New Yorks.

Open house Saturday Oct 4th 10-1 Nestled in the heart of Callicoon, NY—ranked one of the top 10 small towns in New York—this beautifully renovated 1865 farmhouse offers the perfect blend of rustic charm and modern luxury. Located in scenic Sullivan County within the breathtaking Catskill Mountains, this exceptional property is just a short stroll from downtown Callicoon's vibrant scene of restaurants, shops, a classic movie theater, and the scenic Delaware River.



You'll be perfectly positioned near the region's most exciting destinations, including Bethel Woods Center for the Arts (the legendary site of the original 1969 Woodstock concert), and charming towns like Narrowsburg, Roscoe, Liberty, Jeffersonville, and even Honesdale and Hawley, PA—all just a scenic drive away. Enjoy the best of both worlds. You'll be close to everything yet tucked away in your own peaceful retreat.



Step inside to discover a warm, welcoming space brimming with history and character. This thoughtfully renovated home features modern amenities throughout, including a country kitchen with deck access perfect for outdoor grilling, 3 cozy bedrooms with period charm, 2 beautifully renovated bathrooms and well designed common areas for relaxation and entertaining.







The exterior offers endless possibilities for enjoyment and relaxation.

The large fenced backyard is ideal for pets and privacy. There is a spacious deck perfect for outdoor entertaining,

a fire pit area for cozy evening gatherings and s'mores,

an stablished garden areas with room for expansion and

a large garage space ready for use or conversion to suit your needs.





This turn-key property presents an excellent opportunity for personal use or as a successful Airbnb rental, capitalizing on Callicoon's growing popularity as a weekend destination.

Experience the magic of Catskills living in this remarkable farmhouse where history meets modern comfort, all in one of New York's most celebrated small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC