Eingebettet im Herzen von Callicoon, NY – das zu den Top 10 der kleinen Städte in New York gehört – bietet dieses wunderschön renovierte Bauernhaus aus dem Jahr 1865 die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Luxus. Gelegen im malerischen Sullivan County in den atemberaubenden Catskill Mountains, ist diese außergewöhnliche Immobilie nur einen kurzen Spaziergang von der lebhaften Szene in der Innenstadt von Callicoon mit Restaurants, Geschäften, einem klassischen Kino und dem malerischen Delaware River entfernt.

Sie befinden sich in idealer Lage in der Nähe der aufregendsten Ziele der Region, einschließlich des Bethel Woods Center for the Arts (dem legendären Standort des originalen Woodstock-Konzerts von 1969) und charmanten Städten wie Narrowsburg, Roscoe, Liberty, Jeffersonville und sogar Honesdale und Hawley, PA – alle nur eine malerische Autofahrt entfernt. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten. Sie sind nah an allem, aber dennoch in Ihrem eigenen ruhigen Rückzugsort verborgen.

Treten Sie ein, um einen warmen, einladenden Raum voller Geschichte und Charakter zu entdecken. Dieses durchdacht renovierte Zuhause bietet moderne Annehmlichkeiten, darunter eine Landhausküche mit Zugang zur Terrasse, perfekt zum Grillen im Freien, 3 gemütliche Schlafzimmer mit zeitlosem Charme, 2 wunderschön renovierte Badezimmer und gut gestaltete Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen und Unterhalten.

Das Äußere bietet endlose Möglichkeiten für Freude und Entspannung. Der große eingezäunte Garten ist ideal für Haustiere und für Privatsphäre. Es gibt eine geräumige Terrasse, die perfekt für Unterhaltungen im Freien ist, einen Feuerplatz für gesellige Abende und zum S'mores machen, angelegte Gartenflächen mit Platz für Erweiterungen und eine große Garage, die bereit ist zur Nutzung oder Umwandlung nach Ihren Bedürfnissen.

Diese schlüsselfertige Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für den persönlichen Gebrauch oder als erfolgreiches Airbnb-Ferienhaus, um von der wachsenden Beliebtheit Callicoons als Wochenendziel zu profitieren. Erleben Sie die Magie des Lebens in den Catskills in diesem bemerkenswerten Bauernhaus, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft, alles in einer der gefeiertsten Kleinstädte New Yorks.

Nestled in the heart of Callicoon, NY—ranked one of the top 10 small towns in New York—this beautifully renovated 1865 farmhouse offers the perfect blend of rustic charm and modern luxury. Located in scenic Sullivan County within the breathtaking Catskill Mountains, this exceptional property is just a short stroll from downtown Callicoon's vibrant scene of restaurants, shops, a classic movie theater, and the scenic Delaware River.

You'll be perfectly positioned near the region's most exciting destinations, including Bethel Woods Center for the Arts (the legendary site of the original 1969 Woodstock concert), and charming towns like Narrowsburg, Roscoe, Liberty, Jeffersonville, and even Honesdale and Hawley, PA—all just a scenic drive away. Enjoy the best of both worlds. You'll be close to everything yet tucked away in your own peaceful retreat.

Step inside to discover a warm, welcoming space brimming with history and character. This thoughtfully renovated home features modern amenities throughout, including a country kitchen with deck access perfect for outdoor grilling, 3 cozy bedrooms with period charm, 2 beautifully renovated bathrooms and well designed common areas for relaxation and entertaining.



The exterior offers endless possibilities for enjoyment and relaxation.
The large fenced backyard is ideal for pets and privacy. There is a spacious deck perfect for outdoor entertaining,
a fire pit area for cozy evening gatherings and s'mores,
an stablished garden areas with room for expansion and
a large garage space ready for use or conversion to suit your needs.


This turn-key property presents an excellent opportunity for personal use or as a successful Airbnb rental, capitalizing on Callicoon's growing popularity as a weekend destination.
Experience the magic of Catskills living in this remarkable farmhouse where history meets modern comfort, all in one of New York's most celebrated small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC