Willkommen in 25 Park Row, Residence 40B

An der Schnittstelle von FiDi und Tribeca bietet Residence 40B eine seltene Gelegenheit, das urbane Leben in seiner besten Form zu erleben, wo die Raffinesse von Tribeca auf die Skyline und Energie des Financial District trifft. Dieses weitläufige 2.187 Quadratfuß große Drei-Zimmer-Haus mit drei einhalb Bädern erhebt sich perfekt über dem City Hall Park und bietet sweeping views, die sich vom Hudson River bis zum East River erstrecken.

Ein beeindruckendes Wohn- und Esszimmer, das auf drei Seiten von bodentiefen Fenstern umrahmt ist, öffnet sich zu einer 319 Quadratfuß großen privaten Loggia – und schafft einen mühelosen Indoor-/Outdoor-Lifestyle, der in dieser Größenordnung selten zu finden ist. Die offene Gourmetküche verfügt über eine schwebende Insel, maßgefertigte Schränke aus Walnuss, Calacatta Gold Marmorarbeitsflächen und -spritzschutz sowie integrierte Miele-Geräte, darunter ein fünfflammiger Gasherd, ein Wandofen, ein Schnellofen, ein Weinschrank und ein versteckter Kühlschrank/Gefrierschrank sowie Geschirrspüler. Eine vollwertige Waschmaschine und ein Trockner sorgen für täglichen Komfort.

Die Hauptsuite ist ein wahrhaftiger Rückzugsort, ausgestattet mit einem Juliet-Balkon, einem übergroßen, mit Fenstern versehenen Ankleidezimmer, einem zusätzlichen Kleiderschrank und einem spa-ähnlichen Bad mit fünf Sanitäreinrichtungen, das über den Park blickt. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Calacatta Gold Marmor, einem europäischen Eichenwaschtisch und Kallista-Beschlägen aus poliertem Nickel definiert dieser Raum das gehobene Stadtleben. Zwei weitere Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über eigene voll ausgestattete Badezimmer.

Die Bewohner von 25 Park Row haben Zugang zum Park Row Club: einer privaten Suite von Annehmlichkeiten, die eine Bibliothek mit Kamin, ein Esszimmer, einen Golf-Simulator, ein 65-Fuß-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter, einen Behandlungsraum im Spa, ein Yogastudio, einen Billardraum, einen Spielraum für Kinder und eine expansive Gartenterrasse mit beschatteten Essplätzen, großem Rasen und Wohnzimmer im Freien umfasst.

Im Gebäude stehen Parkplätze und Stauraum zur Miete zur Verfügung, der über einen diskreten Eingang in der Theatre Alley zugänglich ist. Bis zu zwei große zusätzliche Lagerräume sind zur Miete verfügbar.

Perfekt positioniert zwischen dem historischen Charme von Tribeca und dem modernen Schwung von FiDi, ist Residence 40B der Ort, an dem sich Eleganz, Licht und Luxus im Herzen der Stadt vereinen.

Verfügbar möbliert für 27.500 USD/Monat
Parkplatz 800 USD/Monat
Erste Monat und Kaution (ein Monat) sind bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig
Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig) 500,00 USD
Einzahlungsbetrag (erstatten) 2.500,00 USD
Initiierungsgebühr für Einzelantrag 120,00 USD
Digitalgebühr 65,00 USD

Welcome to 25 Park Row, Residence 40B

At the nexus of FiDi and Tribeca, Residence 40B offers a rare opportunity to experience downtown living at its finest where Tribeca’s sophistication meets the skyline and energy of the Financial District. This expansive 2,187 SF three-bedroom, three-and-a-half-bath home is perfectly perched above City Hall Park, with sweeping views stretching from the Hudson River to the East River.

A showstopping living and dining room, framed on three sides by floor-to-ceiling windows, opens onto a 319 SF private loggia—creating an effortless indoor/outdoor lifestyle rarely found at this scale. The open chef’s kitchen features a cantilevered island, custom cabinetry in walnut , Calacatta Gold marble countertops and backsplash, and integrated Miele appliances including a five-burner gas cooktop,wall oven, speed oven, wine fridge, and concealed refrigerator/freezer and dishwasher.A full-size washer and dryer add daily convenience.

The primary suite is a true retreat, complete with a Juliet balcony, oversized windowed dressing room, additional closet, and a spa-like five-fixture bath overlooking the park.Appointed with radiant heated floors, Calacatta Gold marble, a European white oak vanity, and Kallista polished nickel fixtures, this space defines elevated downtown living.Two secondary bedrooms are generously sized and each enjoy their own full bathrooms.

Residents of 25 Park Row enjoy access to the Park Row Club: a private suite of amenities that includes a library with fireplace, dining room, golf simulator, 65' swimming pool, fitness center, spa treatment room, yoga studio, billiards room, children’s playroom, and an expansive garden terrace with trellised dining, great lawn, and outdoor living room.

In building Parking and storage are available for rent and accessed via a discreet Theatre Alley entrance. Up to two large additional storage units are available for rent.

Perfectly positioned between the historic charm of Tribeca and the modern momentum of FiDi, Residence 40B is where downtown elegance, light, and luxury converge.

Available furnished at $27,500/ month
Parking Spot $800/month
1st month and Security Deposit ( one month ) Due at lease signing
Move-In Fee (non-refundable) $500.00
Move-In Deposit (refundable) $2,500.00
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00