Willkommen in der 25 Park Row, Residence 40B

An der Schnittstelle von FiDi und Tribeca bietet die Residence 40B eine seltene Gelegenheit, das Leben in der Innenstadt in seiner besten Form zu erleben, wo die Raffinesse von Tribeca auf die Skyline und Energie des Financial District trifft. Dieses großzügige Zuhause mit 2.187 Quadratfuß, drei Schlafzimmern und dreieinhalb Badezimmern ist perfekt über dem City Hall Park positioniert, mit atemberaubenden Ausblicken, die sich vom Hudson River bis zum East River erstrecken.

Ein beeindruckendes Wohn- und Esszimmer, das auf drei Seiten von bodentiefen Fenstern gerahmt ist, öffnet sich zu einer 319 Quadratfuß großen privaten Loggia und schafft einen mühelosen Indoor-/Outdoor-Lebensstil, der in dieser Größenordnung selten zu finden ist. Die offene Küchen des Chefs verfügt über eine auskragende Insel, maßgefertigte Schränke aus Walnussholz, Calacatta Gold Marmorarbeitsplatten und -rückwände sowie integrierte Miele-Geräte, darunter ein fünfflammiger Gasherd, ein Wandschrankofen, ein Schnellofen, ein Weinkühlschrank und ein versteckter Kühlschrank/Gefrierschrank sowie eine Geschirrspülmaschine. Eine vollwertige Waschmaschine und ein Trockner sorgen für täglichen Komfort.

Die Hauptsuite ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit einem Balkon im Juliet-Stil, einem großzügigen Fensterkleiderschrank, einem zusätzlichen Schrank und einem spa-ähnlichen Badezimmer mit fünf Sanitärobjekten, das über dem Park gelegen ist. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Calacatta Gold Marmor, einem europäischen Eichenwaschtisch und Kallista-Messingarmaturen definiert dieser Raum das gehobene Leben in der Innenstadt. Zwei zusätzliche Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über eigene Badezimmer.

Die Bewohner der 25 Park Row genießen Zugang zum Park Row Club: einer privaten Reihe von Annehmlichkeiten, die eine Bibliothek mit Kamin, ein Esszimmer, einen Golf-Simulator, einen 65 Fuß langen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen Wellnessraum, ein Yoga-Studio, ein Billardzimmer, ein Spielzimmer für Kinder und eine weitläufige Gartenterrasse mit überdachtem Essbereich, großem Rasen und einem Wohnzimmer im Freien umfasst.

Parkplätze und Lagerräume sind im Gebäude zur Miete verfügbar und werden über einen diskreten Eingang in der Theatre Alley erreicht. Bis zu zwei große zusätzliche Lagerräume sind zur Miete verfügbar.

Perfekt gelegen zwischen dem historischen Charme von Tribeca und dem modernen Schwung von FiDi ist die Residence 40B der Ort, wo Eleganz, Licht und Luxus in der Innenstadt miteinander verschmelzen.

Parkplatz $800/Monat
1. Monat und Kaution (ein Monat) bei Mietunterzeichnung fällig
Einzugsgebühr (nicht erstattbar) $500,00
Einzahlungsgebühr (erstattebar) $2.500,00
Einmalige Anmeldegebühr $120,00
Digitale Einreichungsgebühr $65,00

Welcome to 25 Park Row, Residence 40B

At the nexus of FiDi and Tribeca, Residence 40B offers a rare opportunity to experience downtown living at its finest where Tribeca’s sophistication meets the skyline and energy of the Financial District. This expansive 2,187 SF three-bedroom, three-and-a-half-bath home is perfectly perched above City Hall Park, with sweeping views stretching from the Hudson River to the East River.

A showstopping living and dining room, framed on three sides by floor-to-ceiling windows, opens onto a 319 SF private loggia—creating an effortless indoor/outdoor lifestyle rarely found at this scale. The open chef’s kitchen features a cantilevered island, custom cabinetry in walnut , Calacatta Gold marble countertops and backsplash, and integrated Miele appliances including a five-burner gas cooktop,wall oven, speed oven, wine fridge, and concealed refrigerator/freezer and dishwasher.A full-size washer and dryer add daily convenience.

The primary suite is a true retreat, complete with a Juliet balcony, oversized windowed dressing room, additional closet, and a spa-like five-fixture bath overlooking the park.Appointed with radiant heated floors, Calacatta Gold marble, a European white oak vanity, and Kallista polished nickel fixtures, this space defines elevated downtown living.Two secondary bedrooms are generously sized and each enjoy their own full bathrooms.

Residents of 25 Park Row enjoy access to the Park Row Club: a private suite of amenities that includes a library with fireplace, dining room, golf simulator, 65' swimming pool, fitness center, spa treatment room, yoga studio, billiards room, children’s playroom, and an expansive garden terrace with trellised dining, great lawn, and outdoor living room.

In building Parking and storage are available for rent and accessed via a discreet Theatre Alley entrance. Up to two large additional storage units are available for rent.

Perfectly positioned between the historic charm of Tribeca and the modern momentum of FiDi, Residence 40B is where downtown elegance, light, and luxury converge.

Parking Spot $800/month
1st month and Security Deposit ( one month ) Due at lease signing
Move-In Fee (non-refundable) $500.00
Move-In Deposit (refundable) $2,500.00
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00