Willkommen im District an der 111 Fulton Street - einem der erstklassigen Vollservice-Eigentumswohnungen in der boomenden Finanzviertel. Dieses übergroße Loft ist lichtdurchflutet durch bodentiefe Kipp- und Drehfenster und verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe von 3,60 Metern; ein elegantes offenes Küchenlayout mit Miele-Küchengeräten, Caesarstone-Arbeitsplatten und einem Liebherr-Kühlschrank/-Gefrierschrank. Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für ein komplettes Wohn- und Esszimmermöbelsatz sowie einen Arbeitsbereich für Homeoffice. Es gibt eine separate Schlafnische mit einer Glasschiebetür, die als funktionales Schlafzimmer fungiert und Platz für ein Queen-Size-Bett bietet. Das elegante Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken und eine begehbare Dusche.

Die Wohnung ist mit einer IN-UNIT Bosch-WASCH-MASCHINE/ TROCKNER und ausreichend eingebautem Schrankraum bis zur Decke ausgestattet.

Der District bietet eine dramatische, doppelt hohe Lobby, entworfen von Andre Escobar, und 1.670 Quadratmeter an Annehmlichkeiten. Trainieren Sie, schwimmen Sie oder genießen Sie das voll ausgestattete Fitnesscenter mit einem Indoor-Schwimmbecken, einem 16-Jet-Whirlpool-Jacuzzi, einem Kaltwasserbecken, einem Dampfbad und einer Sauna, modernster Ausstattung und einem Übungsraum. Entspannen Sie, genießen Sie die Sonne und nehmen Sie die atemberaubende Aussicht auf das Stadtzentrum auf der spektakulären 1.115 Quadratmeter großen Dachterrasse, die Liegen und Cabana bietet. Es gibt auch eine elegante Bibliothekslounge mit einem Kamin, einen privaten Vorführraum und einen Billardraum für ruhige Stunden oder Unterhaltung. Weitere Annehmlichkeiten sind ein 24/7-Domestikanten-/Concierge-Service, individuelle Lagerräume und Kühlräume. Alle Annehmlichkeiten sind in der Miete enthalten.

Sie werden von einigen der besten Restaurants und Unterhaltungsangebote umgeben sein, die NYC zu bieten hat, darunter Nobu, Manahatta, das Temple Court Restaurant, das Beekman Hotel, Augustine, The Fulton, South Street Seaport, Eataly, WTC, Brookfield, iPic-Kino und viele mehr. Einkaufsziele wie das Westfield-Mall im Oculus und Brookfield Place sind nur wenige Blocks entfernt. Whole Foods und Alamo Draft House sowie Court 16 für Pickleball- und Tennis-Liebhaber sind nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Der District liegt in unmittelbarer Nähe zum Fulton Street Transit Hub mit direktem Zugang zu mehreren U-Bahnlinien. Der Transit-Hub verbindet sich mit dem World Trade Center, PATH und den Hudson River Fähren am World Financial Center.

GEBÜHREN-ENDECKUNG: Bitte beachten Sie weiter, dass Mieter Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Vermietung des Eigentums des Vermieters gemäß den Bedingungen des Mietvertrags anfallen können, einschließlich, aber nicht beschränkt auf:

Erste Monatsmiete: 4900 $ (zahlbar bei Unterzeichnung des Mietvertrags)

Kaution: 4900 $ (zahlbar bei Unterzeichnung des Mietvertrags)

Kreditauskunft: 125 $ pro Antragsteller

Einzugspfand: 1.000 $ oder 2.500 $ (professioneller Umzug oder Selbstumzug) - rückerstattbar

Einzugsgebühr: 700 $

Auszugs-Pfand: 1.000 $ oder 2.500 $ (professioneller Umzug oder Selbstumzug) - rückerstattbar

Condo-Antragsgebühr: 650 $

Auszugsgebühr: 700 $

Digitale Einreichungsgebühr: 65,00 $

Antragsverwaltungsgebühr: 108,75 $

Zusätzliche Bearbeitungsgebühr (nicht rückerstattbar) - 200 $, wenn es einen 2. Antragsteller oder Bürgen gibt

Nebenkosten: Vom Mieter zu zahlen

Mieterhaftpflichtversicherung: Vom Mieter zu zahlen

Welcome to the District at 111 Fulton Street - one of Downtown's premier full-service condominiums in the booming Financial District. This oversized loft is flooded with light coming through floor-to-ceiling tilt-and-turn windows, it boasts soaring 12-foot ceilings; sleek open-kitchen layout with Miele chef's appliances, Caesar stone countertops and Liebherr refrigerator/freezer. The generous living space can easily accommodate a full living and dining room set as well as an office space for working from home. There is a separate sleeping alcove with the glass sliding door which acts as a functional bedroom and can accommodate a queen-size bed. The elegant bathroom has dual sinks and a walk-in shower.

The apartment has an IN-UNIT Bosch WASHER/DRYER and ample built-in floor-to-ceiling closet space.

The District possesses a dramatic double-height Andre Escobar-designed lobby, and 18,000 square feet of amenities. Work out, swim or indulge in the fully equipped fitness center complete with an indoor lap pool, 16-jet spa Jacuzzi, cold plunge, steam bath and sauna, state-of-the-art equipment and an exercise room. Relax, soak up the sun and take in the stunning downtown views on the spectacular 12,000-square-foot roof deck that offers chaise lounges and cabanas. There is also an elegant library lounge with a fireplace, a private screening room and billiards room for quiet time or entertainment. Other amenities include 24/7 doorman/concierge service, individual storage rooms and cold storage. All amenities are included in the rent.

You will be surrounded by some of the best dining and entertainment experiences that NYC has to offer, including Nobu, Manahatta, The Temple Court Restaurant, The Beekman Hotel, Augustine, The Fulton, South Street Seaport, Eataly, WTC, Brookfield, iPic Movie Theater and too many more to name here. Shopping meccas including Westfield Mall in the Oculus and Brookfield Place are only a few blocks away. Whole Foods and Alamo Draft House and Court 16 for pickle ball and tennis aficionados are just a few minutes" walk from the building. The District is in close proximity to the Fulton Street Transit Hub with direct access to several subway lines. The Transit Hub connects to the World Trade Center, PATH, and Hudson River Ferries at the World Financial Center.

FEE DISCLOSURE: Please be further advised that tenants may incur fees and charges in connection with the rental of landlord's property pursuant to the terms of the lease agreement, including, but not limited to:

First Month's Rent: $4900 (payable at lease signing)

Security Deposit: $4900 (payable at lease signing)

Credit Report: $125 per applicant

Move-In Deposit: $1,000 or $2500 (professional move or self-move) - refundable

Move-In Fee: $700

Move - Out Deposit: $1,000 or $2500 (professional move or self-move) - refundable

Condo Application Fee: $650

Move-Out Fee: $700

Digital Submission Fee: $65.00

Application Admin fee: $108.75

Additional Processing Fee (Non-Refundable) - $200 if there is a 2nd Applicant or Guarantor

Utilities: Paid By Tenant

Renter's insurance: Paid by the Tenant