Die Dachgeschosswohnung in der Grand Street 96

Das Dachgeschoss in der Grand Street 96, das sich oben auf einem der geschichtsträchtigsten Gebäude aus Gusseisen in SoHo befindet, ist ein exquisit proportioniertes Loft auf voller Etage, das das Leben in der Innenstadt durch eine Linse skulpturaler Minimalität und architektonischer Zurückhaltung neu interpretiert. Über einen privaten Schlüsselaufzug zugänglich, entfaltet sich die 3.750 Quadratfuß große Wohnung in einer dramatischen Abfolge von Licht und Volumen. Ursprüngliche Ziegelarbeiten und Stahlfensterrahmen zeugen vom 19. Jahrhundert des Gebäudes, während eine Konstellation von zwölf Dachfenstern natürliches Licht über solide Eichendielen und sanft strukturierte Putzwände zieht. Der große Raum erstreckt sich über fast fünfzig Fuß und stellt ein galerieähnliches Volumen dar, das von einem Holzfeuerofen geerdet und in alle Richtungen belichtet wird. An diesen Raum grenzt eine maßgeschneiderte Küche für Köche, ausgestattet mit maßgefertigten Corian-Schränken, Dornbracht-Armaturen, einem professionellen Viking-Herd und zwei Miele-Geschirrspülern – alles verborgen innerhalb einer Komposition aus klaren Linien und taktilen Materialien. Die privaten Bereiche bieten Ruhe und Eleganz. Die Master-Suite, vom Sonnenlicht erwärmt und durch maßgefertigte Eichentischlerei sanft gestaltet, umfasst eine Ankleidegalerie, ein Spa-Bad mit Fußbodenheizung und ein Gefühl von überlegter Ruhe. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Büro (oder viertes Schlafzimmer) und ein Wohn- und Medienraum bieten Flexibilität, Privatsphäre und Intimität – jeder Raum wurde mit der gleichen Präzision und Subtilität wie die öffentlichen Räume gestaltet. Eine architektonische Treppe führt zu einem krönenden Moment: einer 2.200 Quadratfuß großen Dachterrasse, die sorgfältig angelegt und vollständig für Unterhaltungen ausgestattet ist. Mit Basalt-Arbeitsplatten, einem Kalamazoo-Geschirrspüler, einem eingebauten Kühlschrank und Panoramablicken, die sich vom One World Trade bis zum Chrysler Building erstrecken, bietet dieses Freiluftrefugium ein Erlebnis, das eher einem privaten Dachgarten in Mailand oder einem Bel Air-Pavillon ähnelt als einer traditionellen Terrasse in SoHo. Überall spiegeln integrierte Lutron-Beleuchtung, Inteli-tech-Sicherheitstechnik und ein gesamtes Haus-Audiosystem eine diskrete Ebene der Modernität unter der Gusseisenhaut des Gebäudes wider. Das ist keine Renovierung – es ist eine Neuerfindung. Eine Meisterklasse in Proportion, Textur und Licht. Zum ersten Mal seit Jahren angeboten, ist das Dachgeschoss in der Grand Street 96 eines der seltensten Angebote in New York: ein echtes Künstlerloft, für das moderne Leben aufgewertet und vom Himmel selbst gekrönt. Nur nach privater Vereinbarung.

The Penthouse at 96 Grand Street Atop one of SoHo’s most storied cast-iron buildings, the Penthouse at 96 Grand Street is an exquisitely proportioned full-floor loft that reimagines downtown living through a lens of sculptural minimalism and architectural restraint. Accessed by private keyed elevator, the 3,750-square-foot residence unfolds in a dramatic sequence of light and volume. Original brickwork and steel-framed windows speak to the building’s 19th-century heritage, while a constellation of twelve skylights draws natural light across solid oak floors and softly textured plaster walls. The great room spans nearly fifty feet, a gallery-like volume anchored by a wood-burning fireplace and framed by exposures in every direction. Adjoining this space is a thoroughly bespoke chef’s kitchen- outfitted with custom Corian cabinetry, Dornbracht fixtures, a professional-grade Viking range, and dual Miele dishwashers- all concealed within a composition of clean lines and tactile materials. The private quarters offer quietude and elegance. The primary suite, warmed by sun and softened by custom oak millwork, includes a dressing gallery, spa bath with radiant-heated floors, and a sense of studied calm. Two additional bedrooms, a skylit office (or fourth bedroom), and a den/media lounge provide flexibility, privacy, and intimacy- each space curated with the same precision and subtlety as the public rooms. An architectural staircase ascends to a crowning moment: a 2,200-square-foot rooftop terrace, meticulously landscaped and fully outfitted for entertaining. With basalt counters, a Kalamazoo dishwasher, a built-in refrigerator, and panoramic views that stretch from One World Trade to the Chrysler Building, this open-air sanctuary offers an experience more akin to a private rooftop garden in Milan or a Bel Air pavilion than a traditional SoHo terrace. Throughout, integrated Lutron lighting, Inteli-tech security, and whole-home audio reflect a discreet layer of modernity beneath the building’s cast-iron skin. This is not a renovation- it is a reinvention. A masterclass in proportion, texture, and light. Offered for the first time in years, the Penthouse at 96 Grand Street is that rarest of New York offerings: a true artist’s loft, elevated for modern living, and crowned by the sky itself. By private appointment only.