1. September Einzug.

Wunderschöne, sonnendurchflutete Eck-Penthouse-Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, mit Ausblick nach Süden und Osten von den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer. Diese lichtdurchflutete Residenz umfasst 1.105 Quadratfuß, einschließlich 11 Fuß Deckenhöhe, übergroßen Fenstern für brillantes Tageslicht, geschmackvollen brasilianischen Nussböden mit Basaltito-Steingraniträndern und einer Bosch Waschmaschine/Trockner.

Die zeitgemäßen offenen Küchen setzen mit schwarzen Granit-Arbeitsplatten, individueller Schreinerei ein dramatisches Design-Statement und werden die anspruchsvollsten Köche mit hochwertigen Geräten begeistern, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank und Gefrierschrank, ein Miele Backofen und Kochfeld sowie eine Geschirrspülmaschine. Das zenartige Hauptbad von Kohler ist makellos gestaltet, handgefertigt und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, um einen beruhigenden, luxuriösen Rückzugsort zu bieten.

1986 erbaut und später spektakulär als 40 Broad Street renoviert, gehört das Gebäude jetzt zu den beeindruckendsten Sammlungen von Luxuswohnungen im Herzen des Finanzdistrikts. Mit dem Eingang in der Lobby an der 40 Broad gehen die Bewohner auf eine nur für Fußgänger zugängliche Kopfsteinpflasterstraße mit Außenbestuhlung, gesäumt von Restaurants und Cafés.

Innerhalb des Gebäudes genießen die Bewohner außerdem unvergleichliche Vorteile und Zugang zu über 44.000 Quadratfuß kürzlich aufgerüstetem Freizeitraum im 10. Stock, einschließlich einer Außenterrasse, einem Kinderbereich, Freizeitraum (Billard und Tischtennis) sowie einem modernen Fitnesscenter.

Vom spektakulären zweigeschossigen Empfangsbereich bis hin zu einem Concierge-Service, einem hochmodernen Fitnesscenter und Spa bietet 40 Broad Street ein All-inclusive-Erlebnis und eine Resort-artige Oase.

Zentral gelegen und nur eine kurze Distanz zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich U-Bahn-Zugang zu 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W und Path-Zügen, sowie den South Street Fähren/Wassertaxis, der Fulton Street Station und dem Oculus.

Keine Haustiere erlaubt.

Bitte beachten Sie:

Die erste Monatsmiete und eine Kaution in Höhe von einem Monat sind bei Vertragsunterzeichnung an den Eigentümer der Einheit zu zahlen.

Da 40 Broad Street ein Wohnungsbau ist, erfordert die Hausverwaltung/des Vorstands die Ausfüllung eines Board-Pakets, das vom Vorstand genehmigt werden muss.

Die folgenden Gebühren sind bei Einreichung des Mietantrags an die Hausverwaltung/des Vorstands zu zahlen:

Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig, an das Gebäude) - 500,00 $

September 1st Move In.

Beautiful corner 2 Bedroom / 2 Bathroom penthouse unit with south and east exposures from the bedrooms and living room. This sun-drenched residence is 1,105 sq ft including 11 ft ceilings, oversized windows for brilliant natural light, tasteful Brazilian Walnut floors with Basaltito black granite borders and a Bosch washer/dryer.

The contemporary open kitchens make a dramatic design statement with black Granite countertops, custom cabinetry, and will excite the most discerning chefs with premium appliances that include a Sub-Zero refrigerator and freezer, Miele oven and cook top, and dishwasher. Zen-like Kohler primary bath is impeccably designed, handcrafted, and detailed to afford a soothing, luxurious retreat.

Built in 1986 and later spectacularly renovated as 40 Broad Street, the building is now among the most impressive collections of luxury condominiums in the heart of the financial district. With the lobby entrance at 40 Broad, residents come and go onto a pedestrian-only cobblestoned street with outdoor seating, lined with restaurants and cafes.

Within the building, residents also enjoy unparalleled benefits and access to over 44,000 square feet of recently upgraded amenity space on the 10th Floor including an outdoor terrace, a children's space, recreational space (billiards and ping pong) along with a state of the art fitness center.

From its spectacular two-story lobby to its full-service concierge, state-of-the-art fitness center and spa, 40 Broad Street offers an all-inclusive experience and a resort-like oasis.

Centrally located and a short distance to major transportation hubs including Subway access to 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W and Path trains, in addition to the South Street Ferries/Water Taxis, Fulton Street Station and the Oculus.

No pets allowed.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 40 Broad Street is a condominium building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Move In Fee (Non-Refundable, due to the building) - $500.00