Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem der erstklassigen Industriezentren des Rockland County—Spook Rock Industrial Park. Diese 3.600 SF große Eckeinheit in der 351 Spook Rock Road bietet herausragende Funktionalität, Sichtbarkeit und Flexibilität in einer sauberen und professionell verwalteten Umgebung. Der Raum verfügt über eine lichte Deckenhöhe von 18 Fuß, ein übergroßes 14 Fuß breites Zufahrtstor und 120 SF privaten Büroraum—ideal für leichte Fertigung, Distribution oder spezialisierte Industrieoperationen.

Die Einheit befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Eigentumswohnkomplex und bietet eine seltene Gelegenheit zur Anmietung mit Kaufoption. Zusätzliche Parkplätze sind bequem am Ende des Gebäudes vorhanden, und die Räumlichkeiten befinden sich in ausgezeichnetem Zustand.

Mietpreis: 9.225 $ pro Monat zuzüglich Nebenkosten. Der Mietpreis beinhaltet Grundsteuern und die Wartung der Allgemeinflächen.

Immobilienhighlights
• Erstklassige Eckeinheit im prestigeträchtigen Spook Rock Industrial Park
• 18 Fuß Deckenhöhe mit übergroßem 14 Fuß Zufahrtstor
• Eigens 120 SF Bürofläche
• Ausreichend Parkplätze vor Ort, einschließlich zusätzlicher Plätze am Ende des Gebäudes
• Einzigartige Miet-zu-Besitz-Möglichkeit

Position your business in one of Rockland County’s premier industrial hubs—Spook Rock Industrial Park. This 3,600 SF end unit at 351 Spook Rock Road offers outstanding functionality, visibility, and flexibility within a clean and professionally managed setting. The space features 18-foot clear ceiling height, an oversized 14-foot-wide drive-in door, and 120 SF of private office space—well-suited for light manufacturing, distribution, or specialty industrial operations.
Located within a meticulously maintained condominium warehouse complex, the unit presents a rare opportunity to lease with an option to purchase. Additional parking is conveniently located at the end of the building, and the premises are in excellent condition.
Asking $9,225 per month plus utilities.
Lease rate includes property taxes and common area maintenance.

Property Highlights
• Prime end unit in prestigious Spook Rock Industrial Park
• 18’ clear ceiling height with oversized 14’ drive-in door
• Dedicated 120 SF office space
• Ample on-site parking, including additional spaces at the building’s end
• Unique lease-to-own opportunity © 2025 OneKey™ MLS, LLC