Wir freuen uns, eine außergewöhnliche Gelegenheit anzubieten, ein Spitzengeschaftsobjekt zu erwerben, das sich in der 419-423 Route 59 in Monsey, New York, befindet. Dies ist eine wahre Erbesimmobilie, die zum ersten Mal seit ihrer ursprünglichen Errichtung im Jahr 1988 zum Verkauf angeboten wird. Das Objekt umfasst drei Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 42.800 Quadratfuß und erstreckt sich über 4,93 Hektar hochwirksames Gewerbegrundstück. Ursprünglich mit 46 separat abgerechneten Gewerbeeinheiten gebaut, wurden im Laufe der Zeit mehrere von Mietern kombiniert, um 28 derzeit funktionierende Räume zu schaffen. Die Nutzungsmischung umfasst Einzelhandel, Gastronomie und Büroflächen, was das Zentrum zu einem festen Anlaufpunkt innerhalb der Monsey-Geschäftsgemeinschaft macht.

Das Objekt ist derzeit zu 100 % vermietet. Die Mietverhältnisse sind stabil, mit einer Mischung aus nationalen und regionalen Betreibern und vielen langfristigen Mietern. Die Gebäude wurden im Laufe der Jahre gut instand gehalten und bieten ausreichend Parkplätze, starke Sichtbarkeit an der Straße und bequemen Zugang zur umliegenden Region Rockland County. Es gibt auch Potenzial für ungenutzte Einkünfte aus dem Kellerlager. Darüber hinaus bietet das Objekt, obwohl es einer Überprüfung durch einen Ingenieur oder Architekten unterliegt, unbegrenztes zukünftiges Potenzial hinsichtlich möglicher Erweiterungen oder Neuentwicklungen. Sein Umfang, Standort und der zugrunde liegende Grundstückswert machen dieses Angebot besonders attraktiv sowohl für langfristige Investoren als auch für strategische Nutzer.

Dies ist ein seltenes Angebot im Herzen des florierenden Geschäftskerns von Monsey – ideal für Investoren, die nach Skalierung, Stabilität und Wertsteigerungsmöglichkeiten in einem der gefragtesten Märkte der Region suchen.

We are pleased to present an exceptional opportunity to acquire a flagship commercial asset located at 419-423 Route 59 in Monsey, New York. This is a true legacy property, being offered for sale for the first time since its original construction in 1988. Comprising three buildings totaling approximately 42,800 square feet, the property sits on 4.93 acres of high-profile commercial land. Originally built with 46 separately metered commercial units, several have been combined over time by tenants to create 28 currently functioning spaces. The mix of uses includes retail, food service, and professional offices, making the center a staple destination within the Monsey business community.
The property is currently 100% leased. The tenancy is stable, with a blend of national and regional operators, and many long-term occupants in place. The buildings have been well maintained over the years and offer ample parking, strong street visibility, and convenient access to the broader Rockland County area. There is also upside potential in untapped basement storage income. Additionally, although subject to verification by an engineer or architect, the property offers limitless future potential in terms of possible expansion or redevelopment. Its scale, location, and underlying land value make this offering particularly compelling for both long-term investors and strategic users alike.
This is a rare offering in the heart of Monsey’s thriving commercial core—ideal for investors seeking scale, stability, and value-add opportunities in one of the most in-demand markets in the region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC