Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem der führenden Industriehubs des Rockland County—dem Spook Rock Industrial Park. Diese 3.600 SF (unter Berücksichtigung einer Teilung in 1.200 und 2.400 SF) Endeinheit in der 351 Spook Rock Road bietet herausragende Funktionalität, Sichtbarkeit und Flexibilität in einem sauberen und professionell verwalteten Umfeld. Der Raum verfügt über eine freie Deckenhöhe von 18 Fuß, ein übergroßes Zugangstor von 14 Fuß Breite und 120 SF Bürofläche—ideal für leichte Fertigung, Verteilung oder spezielle industrielle Tätigkeiten.
Die Einheit befindet sich innerhalb eines sorgfältig gepflegten Wohnlagerkomplexes. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind am Ende des Gebäudes bequem vorhanden, und die Räumlichkeiten befinden sich in ausgezeichnetem Zustand.
Mietpreis: 9.225 USD pro Monat zuzüglich Nebenkosten.
Der Mietsatz beinhaltet Grundsteuern und die Pflege der Gemeinschaftsbereiche.

Highlights der Immobilie
• Erstklassige Endeinheit im renommierten Spook Rock Industrial Park
• 18 Fuß freie Deckenhöhe mit übergroßem 14 Fuß Zugangstor
• Dedizierte 120 SF Bürofläche
• Ausreichend Parkplätze vor Ort, einschließlich zusätzlicher Stellplätze am Ende des Gebäudes
• Einzigartige Mietkaufgelegenheit

Position your business in one of Rockland County’s premier industrial hubs—Spook Rock Industrial Park. This 3,600 SF (will consider subdividing 1200 and 2400 SF) end unit at 351 Spook Rock Road offers outstanding functionality, visibility, and flexibility within a clean and professionally managed setting. The space features 18-foot clear ceiling height, an oversized 14-foot-wide drive-in door, and 120 SF of private office space—well-suited for light manufacturing, distribution, or specialty industrial operations.
Located within a meticulously maintained condominium warehouse complex. Additional parking is conveniently located at the end of the building, and the premises are in excellent condition.
Asking $9,225 per month plus utilities.
Lease rate includes property taxes and common area maintenance.

Property Highlights
• Prime end unit in prestigious Spook Rock Industrial Park
• 18’ clear ceiling height with oversized 14’ drive-in door
• Dedicated 120 SF office space
• Ample on-site parking, including additional spaces at the building’s end
• Unique lease-to-own opportunity © 2025 OneKey™ MLS, LLC