Achtung Entwickler, Investoren und Bauherren: Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein strategisch gelegenes Gewerbeimmobilie an der Route 59, direkt gegenüber Indian Rock, zu erwerben. Grundstück ist als PO (Professionelles Büro) zoniert und eignet sich perfekt für ein modernes, geräumiges Bürogebäude oder andere professionelle Dienstleistungsnutzungen.

Derzeit wird die Immobilie als chiropraktische Praxis betrieben, ist voll funktionsfähig und kann weiterhin Mieteinnahmen generieren, während Sie Ihre Entwicklung planen und die erforderlichen Genehmigungen einholen. Das Erdgeschoss bietet großzügigen Raum, der an eine Vielzahl von professionellen Nutzungen angepasst werden kann. Im Obergeschoss finden Sie einen komfortablen Wohnbereich mit einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen Wohnzimmer – ideal für die Unterbringung von Mitarbeitern oder für andere Unterkünfte.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören 15 Parkplätze für Kunden, Mieter und Mitarbeiter sowie eine angrenzende Garage für 2 Autos, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Dank seiner erstklassigen Lage, Gewerbezone und dem Potenzial für sofortige Einnahmen stellt diese Immobilie eine seltene und wertvolle Gelegenheit in einem sehr gefragten Gebiet dar. Nutzen Sie die Chance, ein herausragendes Bürogebäude oder einen professionellen Komplex zu entwickeln!

Attention Developers, Investors, and Builders: Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a strategically located commercial property on Route 59, directly opposite Indian Rock. Zoned PO (Professional Office), this site is perfectly suited for a contemporary, spacious office building or other professional service uses.

Currently operating as a chiropractic office, the property is fully functional and can continue to generate rental income as you plan your development and obtain necessary permits. The ground floor offers generous space adaptable to a variety of professional uses. Upstairs, you’ll find a comfortable residential area with a kitchen, three bedrooms, one bathroom, and a large living room—perfect for staff housing or other accommodations.

Additional amenities include 15 parking spaces for clients, tenants, and employees, as well as a 2-car attached garage for added convenience and storage.

With its prime location, commercial zoning, and potential for immediate income, this property represents a rare and valuable opportunity in a highly sought-after area. Seize the chance to develop a standout office building or professional complex! © 2025 OneKey™ MLS, LLC