Ein Investoren-Traum. Einkommensproduzierend bei Abschluss, Mieter vorhanden, der marktgerechte Miete zahlt, Mietvertrag endet am 31.10.2027.

Die Residence 2C ist ein schönes, durchgängig gestaltetes Zwei-Zimmer-Zuhause mit zwei Bädern in einer der neuesten Eigentumswohnungen in Lenox Hill. Entworfen von Peter Poon und 2015 fertiggestellt, belegt dieses loftartige Zuhause den östlichen Teil des Gebäudes und verfügt über südliche und nördliche Ausrichtungen. Dieses Zuhause bietet hohe Decken, brettweise Eichenböden, bodentiefe Insupane-Fenster, elektrische Jalousien und Vorhänge, eine Waschmaschine/Trockner und einen großen Abstellraum im Keller.

Betreten Sie das Foyer mit einem Sitzbereich und einem begehbaren Kleiderschrank, das direkt in den großen Wohnraum führt. Eine stilvolle, offene L-förmige Küche für Chefköche ist mit Quarz-Arbeitsplatten und modernen Rückwänden, maßgefertigten Poggenpohl-Schränken, einem vollgroßen Miele-Kühlschrank mit einem zwei Schubladen umfassenden Gefrierfach sowie einem vollständig belüfteten Miele-Herd mit fünf Kochfeldern und Backofen ausgestattet.

Die Master-Suite ist großzügig gestaltet mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern mit Blick auf den Garten. Der große begehbare Kleiderschrank verfügt über maßgeschneiderte Einbauten für ausreichend Stauraum. Das luxuriöse ensuite Hauptbadezimmer ist mit Nublado-Marmor, einer Dusche im Nassraumdesign und einer tiefen Badewanne ausgestattet. Maßgefertigter Waschtisch und Nuheat Fußbodenheizung.

Das große zweite Schlafzimmer kann als Homeoffice oder Fitnessraum genutzt werden und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Zuhause wurde vorkabelgebunden, um Smart-Home-Systeme zu integrieren, die es den Hausbesitzern ermöglichen, Audio/Video, Beleuchtung, Fensterbehandlungen und HVAC vollständig zu steuern. Bodentiefe Insulpane-Fenster und maßgeschneiderte Türen in voller Höhe bieten maximalen Sonnenlichteinfall und Volumen.

Das neu errichtete 337 East 62nd ist eine aufregende Ergänzung des begehrten Lenox Hill Viertels an der Upper East Side. Mit nur 22 einzigartigen Luxuswohnungen bietet dieses Boutique-Vollservice-Gebäude Intimität und Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier/Concierge, eine wunderschön gestaltete gemeinsame Dachterrasse mit Außenküche und Dusche sowie einen Fahrradraum und Abstellräume. Nur wenige Minuten von den U-Bahn-Linien 4, 5, 6, Q, N, R, W & F entfernt. Haustiere sind willkommen!

 

An investors dream. Income producing at close, tenant in place paying market rent, lease ends 10/31/2027.

Residence 2C is a beautiful floor-through two bedroom, two bathroom home in one of Lenox Hill's newest condominiums. Designed by Peter Poon and completed in 2015, this loft-like home occupies the eastern part of the building and features southern and northern exposures. This home features high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling Insupane windows, electric shades and curtains, a washer/dryer, and a large storage unit in the basement.

Enter through a foyer with a seating area and walk-in closet, which leads directly into the great room. A stylish open L shape chef's kitchen is equipped with quartz countertops with modern backsplashes, custom Poggenpohl cabinetry, a full-sized Miele refrigerator with a two-drawer freezer, and a fully vented five-burner Miele range and oven.

The Master Suite is grand in scale with high ceilings and floor to ceiling windows with garden views. The large walk-in closet has custom built-ins for ample storage. The luxurious ensuite master bathroom is adorned with Nublado marble, a wet room design shower, and a deep soaking tub. Custom vanity and Nuheat radiant heated floors.

The large second bedroom can be used as a home office or gym and has a walk-in closet. The home has been pre-wired to accommodate smart home systems, which allow homeowners to completely integrate audio/video, lighting, window treatments, and HVAC. Floor to ceiling Insulpane windows and custom full-height doors throughout allow for maximum sunlight and volume.

The newly constructed 337 East 62nd is an exciting addition to the Upper East Sides sought after Lenox Hill neighborhood. With only 22 unique luxury homes, this boutique full-service building offers intimacy and amenities, including a 24-hour doorman/concierge, a fabulous landscaped common roof deck complete with an outdoor kitchen and shower, as well as a bike room and storage. Moments away from the 4,5,6,Q,N,R,W & F trains. Pets are welcome!