Ein Traum für Investoren. Einkommensproduzierend beim Abschluss, Mieter vorhanden, der marktgerechte Miete zahlt, Mietvertrag endet am 31.10.2027.

Die Wohnung 2C ist ein schönes, durchgehendes Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in einem der neuesten Eigentumswohnungen in Lenox Hill. Entworfen von Peter Poon und im Jahr 2015 fertiggestellt, nimmt dieses loftartige Zuhause den östlichen Teil des Gebäudes ein und bietet südliche und nördliche Ausblicke. Diese Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken, breite Eichenböden, bodentiefe Insupane-Fenster, elektrische Jalousien und Vorhänge, eine Waschmaschine/Trockner und einen großen Abstellraum im Keller aus.

Betreten Sie durch ein Foyer mit Sitzbereich und begehbarem Kleiderschrank, das direkt in das große Zimmer führt. Eine stilvolle, offene L-förmige Profiküche ist ausgestattet mit Quarzarbeitsplatten und modernen Rückwänden, maßgefertigten Poggenpohl-Schränken, einem vollgroßen Miele-Kühlschrank mit einem zweischubladigen Gefrierschrank und einem vollständig belüfteten Miele-Herd mit fünf Kochfeldern und Ofen.

Das Hauptschlafzimmer ist großzügig gestaltet mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern mit Blick auf den Garten. Der große begehbare Kleiderschrank hat maßgefertigte Einbauten für ausreichend Stauraum. Das luxuriöse ensuite Hauptbad ist mit Nublado-Marmor geschmückt, hat eine Dusche im Wet-Room-Design und eine tiefe Badewanne. Maßgefertigte Waschtische und Fußbodenheizung mit Nuheat.

Das große zweite Schlafzimmer kann als Homeoffice oder Fitnessraum genutzt werden und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung wurde vorverkabelt, um Smart-Home-Systeme zu integrieren, die den Eigentümern ermöglichen, Audio/Video, Beleuchtung, Fensterbehandlungen und Heizung/Klima vollständig zu integrieren. Bodentiefe Insulpane-Fenster und maßgefertigte, volle Höhe Türen throughout erlauben maximalen Sonnenlicht- und Raumvolumen.

Das neu gebaute 337 East 62nd ist eine aufregende Ergänzung zu dem begehrten Stadtteil Lenox Hill auf der Upper East Side. Mit nur 22 einzigartigen Luxuswohnungen bietet dieses Boutique-Haus mit vollem Service Intimität und Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier/Concierge, eine herrlich gestaltete gemeinschaftliche Dachterrasse mit Außenküche und Dusche sowie einen Fahrradraum und Lager. Nur einen Moment von den U-Bahnlinien 4, 5, 6, Q, N, R, W & F entfernt. Haustiere sind willkommen!

An investor's dream. Income producing at close, tenant in place paying market rent, lease ends 10/31/2027.

Residence 2C is a beautiful floor-through two bedroom, two bathroom home in one of Lenox Hill's newest condominiums. Designed by Peter Poon and completed in 2015, this loft-like home occupies the eastern part of the building and features southern and northern exposures. This home features high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling Insupane windows, electric shades and curtains, a washer/dryer, and a large storage unit in the basement.

Enter through a foyer with a seating area and walk-in closet, which leads directly into the great room. A stylish open L shape chef's kitchen is equipped with quartz countertops with modern backsplashes, custom Poggenpohl cabinetry, a full-sized Miele refrigerator with a two-drawer freezer, and a fully vented five-burner Miele range and oven.

The Master Suite is grand in scale with high ceilings and floor to ceiling windows with garden views. The large walk-in closet has custom built-ins for ample storage. The luxurious ensuite master bathroom is adorned with Nublado marble, a wet room design shower, and a deep soaking tub. Custom vanity and Nuheat radiant heated floors.

The large second bedroom can be used as a home office or gym and has a walk-in closet. The home has been pre-wired to accommodate smart home systems, which allow homeowners to completely integrate audio/video, lighting, window treatments, and HVAC. Floor to ceiling Insulpane windows and custom full-height doors throughout allow for maximum sunlight and volume.

The newly constructed 337 East 62nd is an exciting addition to the Upper East Sides sought after Lenox Hill neighborhood. With only 22 unique luxury homes, this boutique full-service building offers intimacy and amenities, including a 24-hour doorman/concierge, a fabulous landscaped common roof deck complete with an outdoor kitchen and shower, as well as a bike room and storage. Moments away from the 4,5,6,Q,N,R,W & F trains. Pets are welcome!