Gekrönt von einem Boutique-Wohngebäude ist die Residence PHD eine einzigartige Eckwohnung, ein vollständig neu gestaltetes Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, das das Ergebnis einer umfassenden Renovierung aus dem Jahr 2024 ist und europäische Handwerkskunst mit anspruchsvollem modernen Wohnen verbindet. Jeder Zentimeter dieses Penthauses wurde durchdacht gestaltet, von der maßgeschneiderten Tischlerei und den luxuriösen Oberflächen bis hin zu dem ruhigen, lichtdurchfluteten Grundriss.

Der Wohnbereich strahlt Eleganz aus mit eingelassenen LED-Leuchten und übergroßen Fenstern, die das Zuhause mit natürlichem Licht fluten. Ein auffällender antiker dekorativer Kamin, Schonbek-Kronleuchter und bodenhohe Spiegel von Ballard Designs verankern den Raum und schaffen eine Atmosphäre zeitloser Raffinesse und Wärme.

Die Küche des Chefs ist ein wahrer Mittelpunkt des Hauses, mit einer dramatischen Quarzite-Wasserfallinsel mit integriertem Stauraum und einer Mikrowelle. Maßgeschneiderte weiße Fabuwood-Schränke, ausgeklügelte Glasregale und gebürstete Nickelbeschläge von Kohler runden das Gesamtbild ab. Ein U-Bahn-Fliesenrückwand mit einer Penny-Fliesen-Akzentwand verleiht der Küche eine raffinierte Textur. Die Samsung-Edelstahlgeräte umfassen einen selbstreinigenden Ofen mit integriertem Luftfrittierer.

Jenseits des Hauptwohnraums öffnen Glastüren zu einer privaten, 140 Quadratfuß großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die mit maßgeschneiderten europäischen Porzellanfliesen fertiggestellt ist. Dieses Outdoor-Paradies bietet ungehinderte Ausblicke auf die Roosevelt Island Tram und die First Avenue – perfekt für Kaffee am Morgen oder Cocktails am Abend.

Das Hauptschlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit maßgeschneiderten eingebauten Regalen und Schubladen. Ein California Closet-System verfügt über ein abschließbares Schmuckkästchen mit programmierbarem Tastatur-Schutz, während Fensterläden für mehr Privatsphäre den Komfort und die Diskretion erhöhen. Das Ensuite-Badezimmer wirkt wie ein europäisches Spa, mit einer viktorianisch inspirierten Badewanne mit Löwenfuß, italienischem grauem Marmorboden, gefliesten Wänden und einem weißen Marmortresen mit viel Stauraum. Antike gebürstete Nickelarmaturen, ein Sonderedition Schonbek-Kronleuchter und ein maßgefertigte Glasoberlicht vervollständigen den Raum mit Raffinesse und Charme.

Das zweite Schlafzimmer, das sich auf der gegenüberliegenden Seite des Foyers befindet, wird von natürlichem Licht durch ein Oberlicht durchflutet, was eine helle und aufmunternde Atmosphäre schafft und es ideal für ein Gästezimmer, ein Büro oder ein kreatives Studio macht. Das zweite Badezimmer verfügt über graue Marmorfliesen im Hexagonformat, eine Glastür im Bauernstil für die Dusche, gebürstete Goldarmaturen von Kohler, einen Regenduschkopf mit Retrogriffen und ein großes, verspiegelt Vanity mit großzügigem Stauraum.

Im gesamten Wohnraum sorgen Woodville Blanco-Porzellanfliesen für eine zusammenhängende und gehobene Basis. Frigidaire Heiz- und Kühlgeräte sind in maßgeschneiderte Schränke eingebaut, um ein nahtloses, integriertes Erscheinungsbild zu schaffen. Jedes Element dieses Penthauses wurde absichtlich gestaltet, was zu einem Wohnraum führt, der den Charme der Vorkriegszeit, modernen Luxus und zeitlose Eleganz des Upper East Side perfekt verbindet.

Zur Ihrer Bequemlichkeit befindet sich der Waschraum nur wenige Schritte entfernt im Flur.

Haustiere sind willkommen!

Kapitalbeitrag von 452,26 $ pro Monat.

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this penthouse has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

Beyond the main living area, glass doors open onto a private 140-square-foot south east-facing terrace, finished in custom European-style porcelain tiles. This outdoor haven offers unobstructed views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue—perfect for morning coffee or evening cocktails.

The primary bedroom is a serene retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!

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