Im Herzen des begehrten Center Park Slope gelegen, bietet dieses elegante vierstöckige Brownstone etwa 3.300 Quadratfuß Innenraum, plus ein volles Kellergeschoss, in einer der begehrtesten von Bäumen gesäumten Straßen der Nachbarschaft. Reich an ursprünglichen Details und voller ungenutztem Potenzial, stellt die Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, eine wirklich individuelle Residenz zu schaffen oder von einem hochflexiblen Anlagevermögen zu profitieren.

Aktuell konfiguriert als geräumiges Duplex mit zwei Schlafzimmern und einem einhalb Badezimmern über die Garten- und Parterreebenen, verfügt das Zuhause auch über zwei begehrte Mietwohnungen darüber: eine komplette Etage mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie eine helle, oberste Etage mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Jede Einheit bietet großzügige Proportionen und exzellentes Licht, sodass das Gebäude von Anfang an in der Lage ist, erhebliche Mieteinnahmen zu generieren.

Die Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten zur Anpassung, was sie endlos vielseitig macht. Sie könnten sie in ein stattliches Einfamilienhaus mit fünf oder mehr Schlafzimmern umwandeln, ein Triplex für den Eigentümer mit einer Mietwohnung im Gartenbereich schaffen oder das aktuelle Mehrfamilienhauslayout beibehalten, um das Einkommen zu maximieren. Für Entwickler bietet das Stadthaus auch eine verlockende Gelegenheit zur Boutique-Condo-Umwandlung, insbesondere aufgrund seiner Lage in der gefragten 4. Straße. Die Umgebung bringt Sie nur wenige Momente von den Prospect Park, dem Wochenend-Bauernmarkt und den Geschäften und Cafés der 7. und 5. Avenue entfernt.

Ob Sie ein Endnutzer sind, der nach einem Traumhaus sucht, das im Laufe der Zeit gestaltet werden kann, oder ein Investor, der nach einem flexiblen, einkommensgenerierenden Vermögen in einem der beliebtesten Viertel Brooklyns sucht, dieses klassische Park Slope Stadthaus vereint sowohl Charme als auch Möglichkeiten.

Located in the heart of prime Center Park Slope, this elegant four-story brownstone offers approximately 3,300 square feet of interior space, plus a full basement, on one of the neighborhood's most coveted tree-lined blocks.  Rich in original detail and full of untapped potential, the property presents a rare opportunity to craft a truly custom residence or capitalize on a highly adaptable investment asset.

Currently configured as a spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath owner's duplex across the garden and parlor levels, the home also features two desirable rental units above: a full-floor, two-bedroom, one-bath apartment, and a bright, top-floor one-bedroom, one-bath.  With each unit offering generous proportions and excellent light, the building is well positioned to generate substantial rental income from day one.

The property offers multiple pathways to customize, making it endlessly versatile. You might convert it into a stately single-family home with five or more bedrooms, create an owner's triplex with a garden-level rental, or maintain the current multi-unit layout to maximize income potential. For developers, the townhouse also presents an enticing opportunity for boutique condo conversion, particularly given its location on sought-after 4th Street. The setting places you just moments from Prospect Park, the weekend farmers market, and the shops and cafes of 7th Avenue and 5th Avenue.

Whether you're an end user seeking a dream home to shape over time or an investor looking for a flexible, income-generating asset in one of Brooklyn's most beloved neighborhoods, this classic Park Slope townhouse delivers on both charm and possibility