Außergewöhnliche Gelegenheit, ein gut erhaltenes Backsteinkreisbauten im Herzen des historischen Bezirks von Ridgewood zu besitzen, direkt an der Fresh Pond Road. Die Immobilie liegt ideal nur zwei kurze Blocks von der M-Bahnstation Fresh Pond und etwa 0,4 Meilen von der M-Bahnstation Forest Ave entfernt, was bequemen Zugang zu Manhattan und den umliegenden Stadtteilen bietet. Sie ist umgeben von lokalen Cafés, Restaurants, Parks und Annehmlichkeiten, die sie zu einem idealen Standort für Familien und Pendler machen.

Das Gebäude umfasst fast 4.000 Quadratfuß Innenfläche, ohne den Keller, und ist derzeit bewohnt. Es verfügt über einen flexiblen Grundriss auf drei Etagen plus einem kompletten Keller. Die erste Etage ist als zwei separate Wohnungen konfiguriert: eine Studio-Wohnung vorne und eine Einzimmerwohnung hinten. Die zweite und dritte Etage bieten jeweils geräumige durchgehende Drei-Zimmer-Wohnungen mit großen Fenstern und viel natürlichem Licht. Der Keller ist unrenoviert, bietet jedoch ausgezeichnetes Potenzial für Lagerung oder kann von einem zukünftigen Eigentümer in einen Freizeitbereich umgewandelt werden. Die Immobilie wird mit Gas beheizt und umfasst eine seltene Garage für drei Autos sowie einen kleinen privaten Außenbereich, der zwischen dem Haus und den Garagen liegt – perfekt zum Gärtnern, Grillen oder Entspannen.

Ob zur Eigennutzung oder als Investition, dies ist eine seltene Gelegenheit, ein klassisches Eckgebäude in einem der begehrtesten und historisch reichen Stadtteile von Ridgewood zu besitzen.

Studio-Wohnung (1. Etage vorne) 1.675 $, Einzimmerwohnung (1. Etage hinten) 2.050 $, 2. Etage 1.850 $, Abfall, Schnee und Straßenreinigung 3. Etage 1.800 $. Garagen 375 $, 275 $, 300 $, Gasheizung 4.800 $, Versicherung 2.200 $ pro Jahr, Wasser und Abwasser 2.000 $.
Ausgaben: Brennstoff 4.800 $, Wasser und Abwasser 2.000 $, Versicherung 3.200 $. Der Eigentümer zahlt für die 3. Etage, Gas, Elektrik; der Mieter zahlt für den Flur, Keller und Garage. Der Kessel ist in gutem Zustand. Neue Heißwasser-Dampfanlage.

Exceptional opportunity to own a well-maintained brick corner building located in the heart of Ridgewood’s Historic District, just off Fresh Pond Road. The property is ideally situated just two short blocks from the Fresh Pond M train stop and approximately 0.4 miles from the Forest Ave M stop, offering convenient access to Manhattan and surrounding neighborhoods. It’s surrounded by local cafes, restaurants, parks, and amenities, making it an ideal location for families and commuters alike.

The building spans nearly 4,000 square feet of interior space, not including the basement, and is currently occupied. It features a flexible layout across three stories plus a full basement. The first floor is configured as two separate apartments: a studio apartment in the front and a one-bedroom apartment in the rear. The second and third floors each offer spacious floor-through three-bedroom apartments with large windows and great natural light throughout. The basement is unfinished but offers excellent potential for storage or to be converted into recreation space by a future owner. The property is heated by gas and includes a rare three-car garage along with a small private outdoor space situated between the house and the garages—perfect for gardening, grilling, or relaxation.

Whether for end use or as an investment, this is a rare chance to own a classic corner building in one of Ridgewood’s most desirable and historically rich neighborhoods.

Studio apartment (1st floor front) $1,675, One bedroom (1st floor rear) $2,050, 2nd floor $1,850, maintain garbage, snow and sweeping, 3rd floor $1,800. Garages $375, $275, $300, Gas heat is $4,800, Insurance $2,200 per year, Water and Sewer $2,000
Expenses: Fuel $4,800, Water and Sewer $2,000, Insurance $3,200. Owner pays 3rd floor, gas, electric tenant pays for hallway,
basement and garage. Boiler is in good shape. New Hot Water Steam © 2025 OneKey™ MLS, LLC