Flexible Investitions- oder Eigennutzer-Gelegenheit.

Diese 4.250 Quadratfuß große Gewerbeimmobilie in West Yonkers bietet eine erstklassige Investitions- oder Eigennutzer-Gelegenheit. Gelegen in einer Sackgasse, verfügt sie über 50 Fuß Front und 85 Fuß Tiefe, mit einer ebenerdigen Zufahrt und einem separaten Personal-Eingang. Derzeit wird die Immobilie als Metallwerkstatt mit einer Vielzahl an Maschinen und Werkzeugen genutzt. Der Eigentümer ist bereit, die Immobilie mit voller Einrichtung (1,6 Millionen Dollar) oder nur als leere Box ohne die vorhandene Einrichtung (1,1 Millionen Dollar) zu verkaufen. Der Raum umfasst eine große Werkstatt im Erdgeschoss mit hohen Decken, ein Badezimmer, ein Büro, Lagerflächen und ein Zwischengeschoss mit zwei zusätzlichen Büros. Seine strategische Lage in der Nähe der Yonkers Avenue, Getty Square, Broadway und "Hollywood on the Hudson" bietet ausgezeichneten Zugang und eine lebendige Umgebung. (Diese Immobilie kann auch für 9.900 Dollar mit allen Werkzeugen und Maschinen oder für 6.500 Dollar als leere Box vermietet werden, siehe separate Mietanzeige.) Verkäuferfinanzierung verfügbar.

Flexible Investment or Owner-User Opportunity.

This 4,250 sq ft commercial property in West Yonkers offers a prime investment or owner-user opportunity. Located on a dead-end street, it features 50 ft frontage and 85 ft depth, with a grade-level drive-in door and separate personnel entrance. Currently being used as a metal workshop with a ton of machinery and tools in place. Owner is willing to selling the property with full set up ($1.6M) or just the empty box without the existing setup($1.1M). The space includes a large ground-floor workspace with high ceilings, a restroom, an office, storage, and a mezzanine with two additional offices. Its strategic location near Yonkers Avenue, Getty Square, Broadway, and "Hollywood on the Hudson" provides excellent access and a vibrant setting. (This property can also be rented for $9,900 with all tools and machinery or $6,000 for an empty box, see separate rental listing.) Seller Financing Available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC