Vollständig aktualisierte Investitionsimmobilie in der Stadt Warwick, dieses wunderschön gepflegte Mischgebäude bietet außergewöhnliche Flexibilität und Einkommenspotenzial. Egal, ob Sie Investor, Geschäftsinhaber oder jemand sind, der nach einer Wohn-Arbeits-Gelegenheit sucht, diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. Derzeit als zweigeteiltes Mischgebäude konfiguriert, ist die obere Wohneinheit vollständig renoviert und bis November 2025 vermietet. Sie umfasst eine vollständig aktualisierte Küche, luxuriöse Vinylböden, aktualisierte Einbauleuchten, eine neue Waschmaschine/Trockner, aktualisierte zentrale Klimaanlage, Heizung und mehr. Die gewerbliche Einheit im Erdgeschoss ist ideal für eine Vielzahl von beruflichen oder gesundheitsbezogenen Unternehmen. Sie verfügt über eine neu hinzugefügte Zugangsrampe, ein aktualisiertes Badezimmer, ein aktualisiertes Heizungs- und Klimaanlagensystem sowie einen flexiblen Grundriss. Dieses Gebäude kann je nach Ihrer Vision leicht in ein Einfamilienhaus oder zwei separate Gewerbeflächen umgewandelt werden. Es befindet sich an einem erstklassigen, hochsichtbaren Standort, nur von Route 94 entfernt – ideal für Beschilderung und Unternehmensausstellung. Das Gebäude bietet eine Pfosten- und Balkenkonstruktion mit wiederverwendeten Balken, einen kürzlich versiegelten und markierten Parkplatz mit über 10 Stellplätzen, separat abgerechnete Versorgungsleitungen, eine pflegeleichte Fassade und aktualisierte Technik im gesamten Gebäude. Egal, ob Sie passives Einkommen oder eine dynamische Eigentümer-Nutzer-Konfiguration suchen, diese schlüsselfertige Immobilie bietet langfristigen Wert in einer der begehrtesten Gemeinschaften im Orange County.

Fully updated investment property in the town of Warwick, this beautifully maintained mixed-use building offers outstanding flexibility and income potential. Whether you're an investor, business owner, or someone looking for a live-work opportunity, this property checks all the boxes. Currently configured as a two-unit mixed-use building the upstairs residential unit is fully renovated and leased through November 2025. Includes completely updated kitchen, luxury vinyl flooring, updated recessed lighting, new washer/dryer, updated central A/C, heating and more. Downstairs commercial unit is perfect for a wide range of professional or wellness-based businesses. Features a newly added accessibility ramp, updated bathroom, updated central air and heat system and flexible layout. This building is easily convertible to a single-family home or two separate commercial spaces depending on your vision. Has prime high-visibility location just off Route 94 – ideal for signage and business exposure. Features post and beam construction with reclaimed beams, recently sealed and striped parking lot with 10+ spaces, separately metered utilities, low-maintenance exterior, and updated mechanicals throughout. Whether you're seeking passive income or a dynamic owner-user setup, this turnkey property offers long-term value in one of Orange County’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC