159 W 136th Street bietet eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit im Herzen des pulsierenden Central Harlem. Diese leerstehende vierstöckige Stadtwohnung mit Keller erstreckt sich über etwa 3.042 Quadratfuß (13' x 55' auf einem 100' Grundstück) und ist bereit für eine umfassende Renovierung. Mit ihrer originalen Ziegelfassade aus dem Jahr 1910, die noch intakt ist, ist dies eine seltene Gelegenheit, einen klassischen New Yorker Brownstone zu restaurieren und gleichzeitig die Innenräume für modernes Luxusleben neu zu gestalten.

Ideal als einkommensstarkes Triplex über einem Duplex, machen der Grundriss und die bestehende Infrastruktur des Gebäudes dies zu einem strategischen Vorteil für erfahrene Investoren und Entwickler. Alle wichtigen mechanischen Anlagen und Systeme müssen aktualisiert werden, aber für diejenigen mit Vision und den Ressourcen, dies zum Leben zu erwecken, ist der Potenzial erheblich.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, nur wenige Minuten vom St. Nicholas Park, den U-Bahnlinien 2/3 und B/C sowie der florierenden Restaurant- und Kulturszene von Harlem entfernt und bietet unschlagbare Bequemlichkeit und Fußgängerfreundlichkeit. Genießen Sie die Nähe zu Whole Foods, dem Harlem Hospital, dem City College und einer ständig wachsenden Auswahl an lokalen Cafés, Kunststätten und Annehmlichkeiten.

Bringen Sie Ihren Architekten, Ihren Auftragnehmer und Ihre Vorstellungskraft mit.

159 W 136th Street presents an exceptional development opportunity in the heart of vibrant Central Harlem. This vacant four-story townhouse with basement spans approximately 3,042 square feet (13' x 55' on a 100' lot) and is primed for a full gut renovation. With its original 1910 brick façade still intact, this is a rare chance to restore a classic New York brownstone to its former glory—while reimagining the interiors to suit modern luxury living.
Ideal as a high-income producing triplex over duplex, the building's layout and existing infrastructure make this a strategic play for experienced investors and developers. All major mechanicals and systems will need updating, but for those with vision and the resources to bring it to life, the upside is substantial.
Located on a quiet, tree-lined block just moments from St. Nicholas Park, the 2/3 and B/C trains, and Harlem’s thriving restaurant and cultural scene, the property offers unbeatable convenience and walkability. Enjoy proximity to Whole Foods, Harlem Hospital, City College, and an ever-expanding roster of local cafés, art spaces, and amenities.
Bring your architect, your contractor, and your imagination.