Ungefähr 1700 Quadratfuß Gewerbefläche stehen in diesem freistehenden Gebäude an der stark frequentierten Route 22 in Brewster sofort zur Verfügung. Die letzte Nutzung des Raums war ein Hundesalon und zuvor ein Immobilienbüro. Das Gebäude wurde zwischen 2015 und 2019 renoviert. Die Verkaufsfläche ist in 8 Räume unterteilt, mit einem sehr großen und einladenden Empfangsbereich von 20 x 11 Fuß, einem Badezimmer, 3 kleinen Räumen und 3 großen Räumen, von denen 3 über Wasseranschlüsse verfügen. Die Lage ist unschlagbar. Die durchschnittliche jährliche Verkehrszählung liegt bei 22.636 Fahrzeugen. Es liegt angrenzend und gegenüber von zwei großen professionellen Einkaufszentren und ist nur wenige Minuten von den Autobahnen I84/684 und mehreren Metro-North-Bahnhöfen entfernt. Der Mieter ist verantwortlich für die Zahlung der Nebenkosten. Dieses Gebäude ist bereit für das nächste Kapitel!

Approximately 1700 S.F. of Commercial Space is available for immediate occupancy in this free standing building on heavily travelled Route 22 in Brewster. The last use of the space was a dog grooming service and before that a Real Estate Office. The building was renovated between 2015 to 2019. The retail space is divided into 8 rooms, with a very large and welcoming 20 x 11 reception area, restroom, 3 small rooms and 3 large rooms, with 3 of the rooms having water hookups. The location cannot be beat. The average annual daily traffic count is 22,636 vehicles. It is adjacent and across the street from two major professional/shopping plazas and is minutes to I84/684 and multiple Metro North train stations. Lessee responsible to pay utilities. This building is ready for you to write its next chapter! © 2025 OneKey™ MLS, LLC