*Bitte erkundigen Sie sich nach dem Walkthrough-Video*

DIE WOHNUNG:
Die Suche nach dem perfekten Studio endet hier. Willkommen in der Wohnung 2108 in der berühmten 15 Broad Street im Herzen des Finanzviertels. Innen finden Sie ein geräumiges Zuhause mit idealem Grundriss. Hohe Decken bieten loftartige Proportionen, während riesige Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Eine offene nordseitige Ausrichtung zeigt Ausblicke auf die reiche und historische Architektur und überblickt die Wall- und Broad Streets. Die offene und minimalistische Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und ist der perfekte Ort, um eine Mahlzeit zuzubereiten oder Gäste zu empfangen. Zwei große Schränke plus ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank erleichtern die Organisation. Weitere bemerkenswerte Merkmale sind die durchgehenden Holzböden aus Ahorn und ein Wäsche-Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, die im Marmorbad untergebracht sind.

DIE EINRICHTUNGEN:
15 Broad bietet eine spektakuläre Liste von Annehmlichkeiten, zu denen gehören: 24-Stunden-Doorman und Concierge; ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernster Ausrüstung; ein Schwimmbecken und ein Whirlpool; ein Yoga-/Tanz-/Kampfkunststudio; ein ½ Basketballplatz; ein Squashplatz; eine Bowlingbahn; Damen- und Herrenumkleideräume mit Sauna; ein Lounge-/Partyraum; Billard- und Tischtennisplatten; ein Arbeitszimmer; ein Kino; ein Spielzimmer für Kinder; ein Arbeitszimmer; und der „Starck Park“ im 7. Stock, ein komplett gestalteter 5.000 Quadratfuß großer Dachpark mit sensationellem Blick auf die NYSE; ausgestattet mit einem Spiegelpool, Kamin, Esstischen und Liegestühlen, alles für Entspannung und Unterhaltung.

HINWEISE:
Bequeme Verkehrsanbindungen sind: J, Z, 4, 5, 1, 2, 3, R, NJ Path-Zug
Bitte rechnen Sie mit bis zu 30 Tagen für die Bearbeitung der Bewerbung und die Genehmigung des Eigentumsverwaltungsrates.

VERBUNDENE GEBÜHREN:
Bearbeitungsgebühr: 20 $ pro Bewerber (nicht erstattungsfähig; deckt Hintergrund-/Bonitätsprüfungen ab)
Einzugsgebühr: 600 $ (fällig bei Einreichung des Board-Pakets)
Einzahlungsgebühr: 1.000 $ erstattbar (fällig bei Einreichung des Board-Pakets)
Mietvertragsunterzeichnung: Miete für den ersten Monat + Kaution für einen Monat
Auszugsgebühr: 600 $ (fällig bei Auszug)
Auszahlungsgebühr: 1.000 $ erstattbar (fällig bei Auszug)
Tiergebühr: 100 $/Monat (nur Hunde; nach Einzelfall genehmigt)

Die Inseratsfotos sind virtuell eingerichtet.

*Please enquire for walkthrough video*

THE APARTMENT:
The search for the perfect studio ends here. Welcome to apartment 2108 at the famed 15 Broad Street in the heart of the Financial District. Inside, you’ll find a spacious home with an ideal layout. High ceilings offer loft-like proportions, while huge windows let in tons of natural light. An open northern exposure showcases views of the rich and historic architecture and overlooks Wall and Broad Streets. The open and minimalistic kitchen blends seamlessly into the space, and serves as the perfect place to prep a meal, or entertain. Two large closets plus one sizable walk-in makes organization a breeze. Other noteworthy features are the hardwood maple flooring which run throughout, and a laundry closet with washer and dryer tucked within the marble bathroom.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Convenient transportation lines include: J,Z,4,5,1,2,3,R, NJ Path train
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.

ASSOCIATED FEES:
Application Fee: $20 per applicant (non-refundable; covers background/credit checks)
Move-In Fee: $600 (due at board package submission)
Move-In Deposit: $1,000 refundable (due at board package submission)
Lease Signing: First month’s rent + one month’s security deposit
Move-Out Fee: $600 (due at move-out)
Move-Out Deposit: $1,000 refundable (due at move-out)
Pet Fee: $100/month (dogs only; permitted case-by-case)

Listing photos are virtually staged