Seien Sie der Erste, der in diesem brandneuen Luxus 3-Zimmer-Condo im Broad Exchange im Herzen von FiDi lebt.

Die Residenz 16I ist ein wunderschönes Eck-3-Zimmer/2-Badezimmer-Haus mit einer Fläche von über 1.514 Quadratfuß, ausgestattet mit Holzböden und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 10 Fuß. Diese einzigartige Eckresidenz zeichnet sich durch eine Fülle von Fenstern aus, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten.

Das Wohnzimmer und der Essbereich sind geräumig und erstrecken sich über 21,5 Fuß und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Wahrzeichen. Die offene Küche des Kochs ist mit hochwertigen Geräten von Bosch, Miele und Liebherr sowie Fulgor-Milano ausgestattet, ergänzt durch elegante Poliform-Schränke, Caesarstone-Arbeitsplatten und eine stilvolle Lazza-Kristallfrühstücksbar, die Eleganz verleiht und zusätzlichen Stauraum bietet, während sie Stil und Funktion nahtlos kombiniert.

Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Hauptbadezimmer ist ein luxuriöser Rückzugsort mit doppelt Chinchilla-Marder-Marmor-Arbeitsplatten, geschmückt mit eleganten Waterworks-Kristallarmaturen. Es umfasst auch italienische Glasfliesen und eine tiefe Badewanne. Das großzügig geschnittene sekundäre Schlafzimmer kann ebenfalls ein Kingsize-Bett beherbergen. Darüber hinaus ist das sekundäre Badezimmer durchdacht gestaltet, um als praktisches Gästebad zu fungieren. Das große dritte Schlafzimmer ist ein Eckzimmer mit Ausblicken nach Norden und Westen auf die Wahrzeichen von FiDi.

Der Broad Exchange wurde 1902 erbaut und strahlt die Pracht des italienischen Renaissance-Stils aus. Die historische, doppelt hohe Marmor-Lobby empfängt Sie mit restaurierten Stuckdecken und geschwungenen Doppeltreppen, die ein zeitloses Gefühl von Eleganz hervorrufen.

Der Broad Exchange bietet über 8.000 Quadratfuß exklusive Annehmlichkeiten, darunter:

Eine weitläufige Dachterrasse mit Außenküchen und Grillstationen; Eine Lounge für Bewohner zum Co-Working oder Unterhalten; Ein hochmodernes Fitnesscenter mit Yoga- und Bewegungsraum; Ein 3D-Multi-Sport- und Golf-Simulator; Innen-/Außen-Spielbereiche für Kinder und einen hauseigenen Raum für die Fellpflege Ihrer Haustiere.

Gebühren: 500 USD Bearbeitungsgebühr für Pakete; 125 USD Gebühr für Hintergrundberichte; 120 USD Aufnahmegebühr; 65 USD Gebühr für digitale Einreichung; es fällt keine Maklerprovision vom Mieter an den auflistenden Agenten an.

Be the first to live in this brand new luxury 3BR Condo at The Broad Exchange in the heart of FiDi.

Residence 16I is a beautiful corner 3BR/2BA home spanning over 1,514 square feet, featuring hardwood floors and soaring 10-foot-high ceilings. This unique corner residence boasts an abundance of windows that flood the space with natural light all day long.

The living room and dining area are spacious, spanning 21.5’ feet and offers captivating views of the surrounding landmarks. The open chef’s kitchen is equipped with top-tier appliances from Bosch, Miele, and Liebherr, and Fulgor-Milano, complemented by sleek Poliform cabinetry, Caesarstone countertops, and a stylish Lazza crystallized breakfast bar, which adds elegance and provides extra storage while seamlessly blending style and function.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features a walk-in closet. The en-suite bathroom is a luxurious retreat, boasting double Chinchilla Mink marble countertops, adorned with elegant Waterworks crystal fittings. It also includes Italian glass tiles and a deep soaking tub. The generously sized secondary bedroom can also accommodate a king-sized bed. Additionally, the secondary bathroom is thoughtfully designed to function as a convenient powder room. The large third bedroom is a corner bedroom offering both north and west exposures with views of FiDi’s landmark buildings.

The Broad Exchange was built in 1902 and exudes the grandeur of the Italian Renaissance Style. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

The Broad Exchange features over 8,000 SQFT of exclusive amenities featuring:

An expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations; A residents’ lounge for co-working or entertaining; A state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio; A 3D multi-sport and golf simulator; Indoor/Outdoor play areas for kids, and an on-site pet grooming room for your pets.

Fees: $500 Package processing fee; $125 Background report fee; $120 Initiation fee; $65 digital submission fee; there is no broker commission due from tenant to the listing agent.