Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, eine flexible Wohnimmobilie mit unglaublichem Live-Work- und Vermietungspotenzial in der lebhaften und wachsenden Catskill-Gemeinde zu besitzen. Diese einzigartige Immobilie besteht aus drei separaten, freistehenden Gebäuden auf einem Grundstück und ist ideal für eine Mehrzwecknutzung—ob Sie von einem Homeoffice, einem kreativen Studio, Gästeunterkünften oder einkommensgenerierenden Mietwohnungen träumen. Das Hauptgebäude, das sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzung zugelassen ist, bietet helle, sonnendurchflutete Räume mit hohen Decken, die ein offenes, luftiges Gefühl vermitteln. Das Obergeschoss eignet sich perfekt für ein privates Schlafzimmer oder ein Büro, während die Hauptebene als leere Leinwand für einen stilvollen Wohnbereich, Ausstellungsraum oder professionellen Arbeitsbereich dient—maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen und Visionen. Nur wenige Schritte entfernt ist das freistehende Nebengebäude bereit, in ein Gästehaus, eine Mietwohnung oder einen ruhigen Rückzugsort umgewandelt zu werden—ideal für Besucher, erweiterte Familie oder zusätzliches Einkommen. Eine übergroße Garage mit angeschlossenem Büro bietet noch mehr Vielseitigkeit und ist perfekt als Werkstatt, Studio oder Heimwerkerplatz geeignet. Diese ideal gelegene Immobilie bietet das Beste aus beiden Welten—ruhiges Leben im Bundesstaat mit außergewöhnlicher Bequemlichkeit. Nur 1 Meile von der lebhaften Main Street in Catskill, 2 Meilen von der Rip Van Winkle Bridge, 3 Meilen von der NYS Thruway und nur 2 Stunden von New York City entfernt, genießen Sie leichten Zugang, ohne den Charme zu opfern. Ob Sie remote arbeiten, Unternehmer, Künstler oder Investor sind, dies ist Ihre Gelegenheit, etwas wirklich Besonderes in einer der begehrtesten Städte des Hudson Valley zu gestalten. Wenn Sie es träumen können, können Sie es hier leben—erleben Sie die Freiheit und Flexibilität, die Catskill zu bieten hat.

Welcome to a rare opportunity to own a flexible residential property with incredible live-work and rental potential in the vibrant and growing Catskill community. Featuring three separate standalone structures on one lot, this unique property is ideal for multi-use living—whether you are dreaming of a home-based business, creative studio, guest accommodations, or income-generating rentals. The main building, zoned for both residential and commercial use, offers bright, sunlit rooms with high ceilings that create an open, airy feel. The upstairs is perfect for a private bedroom or office, while the main level serves as a blank canvas for a stylish living area, gallery space, or professional workspace—tailored to your needs and vision. Just steps away, the detached outbuilding is ready to be transformed into a guest house, rental apartment, or peaceful retreat—perfect for visitors, extended family, or supplemental income. An oversized garage with an attached office adds even more versatility, making it ideal for use as a workshop, studio, or hobbyist’s haven. This ideally located property offers the best of both worlds—peaceful upstate living with exceptional convenience. Just 1 mile from Catskill’s lively Main Street, 2 miles from the Rip Van Winkle Bridge, 3 miles from the NYS Thruway, and only 2 hours from New York City, you will enjoy easy access without sacrificing charm. Whether you're a remote worker, entrepreneur, artist, or investor, this is your opportunity to shape something truly special in one of the Hudson Valley’s most sought-after towns. If you can dream it, you can live it here—experience the freedom and flexibility that Catskill has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC