Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Soundview-Viertel der Bronx: ein solides Ziegel-Mischgebäude, bestehend aus drei Wohnapartment (zwei 1-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung) und zwei Geschäftsflächen im Erdgeschoss, von denen eine derzeit vermietet ist. Rechtlich 3-Familien + 2 Geschäftsflächen.

Die Immobilie wird voraussichtlich $147.384 jährliches Bruttoeinkommen bei niedrigen jährlichen Grundsteuern von nur $13.000 generieren, was Investoren eine starke Rendite von 11 % auf das eingesetzte Kapital auf Basis konservativer Berechnungen bietet.

Zentral gelegen in der Nähe des öffentlichen Verkehrs, ist das Gebäude nur wenige Blocks von der Elder Ave 6 U-Bahn-Station, den wichtigsten MTA-Buslinien und in der Nähe der Bruckner- und Cross Bronx-Expressways entfernt, was eine hohe Erreichbarkeit für sowohl Mieter als auch Unternehmen gewährleistet.

Ein renditestarkes, wartungsarmes Asset mit Potenzial in einem wachsenden Korridor.

Excellent investment opportunity in the Soundview section of the Bronx: a solid brick mixed-use building consisting of three residential apartments (two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit) and two ground-floor commercial storefronts, one currently leased. Legal 3 family + 2 storefronts.

The property is projected to generate $147,384 in gross annual income with low annual property taxes of just $13,000, offering investors a strong 11% cash-on-cash return based on conservative underwriting.

Centrally located near public transportation, the building is just blocks from the Elder Ave 6 train station, major MTA bus lines, and close to the Bruckner and Cross Bronx Expressways, ensuring high accessibility for both tenants and businesses.

A high-yield, low-maintenance asset with upside potential in a growing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC