Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Catskills – willkommen im Catskill Seasons Inn, einem wunderschön renovierten rustikalen Hotel mit 22 Zimmern, das auf 60 malerischen Acres in Shandaken liegt, nur 2,5 Stunden von NYC und Minuten von den besten Skigebieten entfernt. Diese schlüsselfertige Immobilie verfügt über eine Bar mit 20 Sitzplätzen, Veranstaltungsräume für bis zu 70 Gäste, einen Swimmingpool, einen Tennis-/Basketballplatz und eine 2-Zimmer-Managerwohnung vor Ort. Zwei Übernachtungsgebäude, einschließlich eines Chalets mit Suiten und Küchenzeilen, werden von einer Wartungsinfrastruktur mit drei Stationen ergänzt. Zu den jüngsten Investitionen gehören ein neues, den NYDEP-Vorgaben entsprechendes Abwassersystem (2025), Propan-Durchlauferhitzer, ein Sicherheitssystem, modernisierte Gästezimmer und verbesserte Gartenanlagen. Genehmigte Teilungspläne und bestehende Forststraßen eröffnen die Möglichkeit für zukünftige Erweiterungen mit Hütten oder Campingplätzen. Mit einem Einkommen von über 515.000 USD im Jahr 2024 und einem konstanten Wachstum von Jahr zu Jahr ist dies eine seltene Gelegenheit, ein florierendes Gastgewerbe-Asset mit sofortigen Rückflüssen und langfristigem Entwicklungspotenzial zu besitzen.

Exceptional investment opportunity in the heart of the Catskills—welcome to the Catskill Seasons Inn, a beautifully upgraded 22-room rustic hotel set on 60 scenic acres in Shandaken, just 2.5 hours from NYC and minutes from top ski resorts. This turnkey property features a 20-seat bar, event space for up to 70 guests, a swimming pool, tennis/basketball court, and an on-site two-bedroom manager’s residence. Two lodging structures, including a chalet with suites and kitchenettes, are complemented by a three-bay maintenance facility. Recent capital improvements include a new NYDEP-compliant septic system (2025), propane tankless boilers, security system, modernized guest rooms, and enhanced landscaping. Approved subdivision plans and existing logging roads open the door to future expansion with cabins or campsites. With 2024 income exceeding $515K and consistent year-over-year growth, this is a rare chance to own a thriving hospitality asset with immediate returns and long-term development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC