Prime Lage mit hoher Sichtbarkeit an der Hauptstraße und außergewöhnlicher Verkehrsexposition im Herzen von Patchogue! Umgeben von einer lebhaften Mischung aus Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und Wohnapartments ist dieser 650 Quadratfuß große Gewerberaum perfekt für Dienstleistungen oder Einzelhandelsgeschäfte. Profitieren Sie vom hohen Fußverkehr und der belebten Nachbarschaft, die eine großartige Sichtbarkeit und Wachstumspotenzial gewährleisten.

Der Raum bietet reichlich Stauraum mit einfachem Zugang zu einem vollwertigen Keller, der zusätzliche Flexibilität für Ihr Geschäft bietet. Mit seiner erstklassigen Lage und flexiblen Raumaufteilung bietet diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit für diejenigen, die in einer der dynamischsten und wachsenden Gemeinschaften Long Islands Fuß fassen möchten. Ein Büro/Wohnbereich im zweiten Stock ist zu einem zusätzlich verhandelbaren Preis verfügbar.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Geschäft in downtown Patchogue zu fördern!

Prime location with high street visibility and exceptional traffic exposure in the heart of downtown Patchogue! Surrounded by a vibrant mix of restaurants, retail shops, and residential apartments, this 700 sq ft commercial space is perfect for any professional services or retail business. Benefit from the heavy foot traffic and bustling neighborhood, ensuring great exposure and potential for growth.

The space features ample storage with easy access to a full basement, providing additional flexibility for your business. With its prime location and versatile layout, this property offers an outstanding opportunity for those seeking to make their mark in one of Long Island's most dynamic and growing communities. Second floor office/living area is available at an additional negotiated cost.

Don't miss out on this opportunity to elevate your business in downtown Patchogue! © 2025 OneKey™ MLS, LLC