Im Herzen von Downtown Flushing gelegen, bietet diese Gemeinschaftseinheit etwa 1.871 Quadratfuß vollständig ausgebauten Innenraum und wird mit einem Mieter verkauft, der sofortige und stabile Mieteinnahmen generiert. Mit einer hohen Kapitalrendite stellt diese Immobilie eine starke Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die einen konstanten Cashflow in einem stark nachgefragten Gewerbemarkt suchen.

Die Einheit wurde kürzlich renoviert und umfasst ein ADA-konformes Badezimmer, vier unabhängige Eingänge, große Fenster, die reichlich natürliches Licht hereinlassen, und direkten Zugang zu einem privaten Hinterhof. Der Grundriss ist effizient und wird vollständig vom aktuellen Mieter genutzt, sodass vom neuen Eigentümer keine zusätzlichen Ausbauten oder Renovierungen erforderlich sind.

Strategisch neben der Queens Public Library gelegen und umgeben von einer dichten Mischung aus Wohngebäuden und Einzelhandelsaktivitäten, profitiert diese Immobilie von ausgezeichneter Sichtbarkeit und Fußgängeraufkommen. Bequemer Zugang zu wichtigen Autobahnen und Buslinien, einschließlich Q16, Q44, Q20A und Q20B, gewährleistet eine einfache Fortbewegung in Flushing und den umliegenden Gebieten.

Dies ist ein seltener einkommensgenerierender Vermögenswert in einem der aktivsten Gewerbegänge von Queens – perfekt für Investoren, die ihrem Portfolio einen stabilen Performer hinzufügen möchten.

Located in the heart of Downtown Flushing, this community facility unit offers approximately 1,871 square feet of fully built-out interior space and is being sold with a tenant in place, generating immediate and stable rental income. With a high cap rate, this property presents a strong investment opportunity for buyers seeking steady cash flow in a high-demand commercial market.

The unit was recently renovated and includes one ADA-compliant bathroom, four independent entrances, large windows that bring in ample natural light, and direct access to a private backyard. The layout is efficient and fully utilized by the current tenant, requiring no additional buildout or renovation from the new owner.

Strategically positioned next to the Queens Public Library and surrounded by a dense mix of residential buildings and retail activity, this property benefits from excellent visibility and foot traffic. Convenient access to major highways and bus lines including the Q16, Q44, Q20A, and Q20B ensures ease of transportation throughout Flushing and the surrounding areas.

This is a rare, income-producing asset in one of Queens’ most active commercial corridors—perfect for investors looking to add a stable performer to their portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC