Hoch oben über dem pulsierenden Herzen Manhattans thront das Penthouse N und bietet atemberaubende 180-Grad-Aussichten von den 10. und 11. Etagen der 444 E 52nd Street. Der Inbegriff raffinierter Eleganz, dieses traditionelle Meisterwerk verfügt über eine großzügige Unterhaltungsfläche, umgeben von umschlossenen Terrassen, ein Wohnzimmer am Kamin, ein formales Esszimmer, eine Küche mit Personalräumen, drei Schlafzimmern und fünf Toiletten, die alle zu einer harmonischen Verbindung von Luxus und Komfort beitragen. Eine majestätische 30 Fuß lange Galerie, geschmückt mit Bögen und hohen Decken, dient als großer Eingangsbereich zum Penthouse. Rahmend durch ein doppeltes Wohnzimmer und ein stattliches formales Esszimmer, öffnet sich dieser Raum nahtlos zu einer weitläufigen bepflanzten Terrasse, von der aus man einen Panoramablick auf die Skyline der Stadt und den ruhigen Fluss darunter hat. Das Wohnzimmer strahlt Wärme und Eleganz aus, ergänzt durch einen Kamin und sorgfältig handverarbeitete Eichenböden, während das angrenzende Esszimmer vielversprechende unvergessliche Zusammenkünfte unter dem Stadtlicht verspricht. Mehrere doppelt verglaste Holztüren führen zur Terrasse, einer Oase, die mit Bewässerung, ambienter Beleuchtung und musikalischer Atmosphäre ausgestattet ist, alles neu gefliest. Ein Küchenparadies, die mit Fenstern versehene Mahagoni- und Granitküche, ein Personalzimmer, das jetzt als Büro mit einem Oberlicht genutzt wird, ein zusätzliches Bad und ein Badezimmer vervollständigen die obere Etage. Im unteren Stockwerk befinden sich drei ruhige Schlafzimmer, jedes mit einem luxuriösen Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt über zwei Badezimmer, einen Ankleideraum und zahlreiche eingebaute Mahagoni-Schränke. Im sekundären Schlafzimmer gibt es einen weiteren Holzofen und einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. PTAC-Einheiten sind im gesamten Apartment installiert.

Anteile: PHN - 1.625 Anteile & 10B - 240 Anteile.

Umlegungsteuer: 12x der aktuellen monatlichen Instandhaltung.

Die 444 East 52nd Street ist ein historisches Art-Deco-Gebäude an einer privaten Sackgasse im prestigeträchtigen Beekman-Viertel. Das Gebäude strahlt zeitlosen Charme aus und hallt mit Geschichten aus New Yorks literarischer Vergangenheit wider. Im Jahr 1934 fand Dorothy Parker Frieden in diesem Apartment am East River, was es zu einem bedeutenden Kapitel in ihrem Leben machte. Mit 13 Etagen ragt dieses prächtige Juwel hoch auf und bewahrt seinen ursprünglichen Reiz, geschmückt mit drei majestätischen steinernen Thunderbirds, die seine Fassade krönen. An einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet es unvergleichliche Ausblicke und eine ruhige Auszeit, die seit den Zeiten von Ikonen wie Parker und Fitzgerald ihre stille Eleganz bewahrt hat. Dieses intime, vollservice und weiße Handschuhgebäude empfängt die Bewohner mit dem Komfort eines Vollzeit-Portiers, eines Aufzugbegleiters und eines vor Ort wohnenden Hausmeisters. Haustiere und pieds-à-terre sind erlaubt.

Einige Fotos sind nur zur Präsentation virtuell staged.

Co-exklusiv.

Perched high above the bustling heart of Manhattan, Penthouse N offers breathtaking 180-degree vistas from the 10th & 11th floors of 444 E 52nd Street. The epitome of refined elegance, this traditional masterpiece boasts a grand entertaining floor surrounded by wrapped terraces, a fireside living room, a formal dining room, a kitchen with staff quarters, three bedrooms, and five-and-a-half bathrooms, all of which contribute to a harmonious blend of luxury and comfort. A majestic 30-foot gallery adorned with arches and soaring ceilings serves as a grand entryway to the penthouse. Framed by a double living room and a stately formal dining room, this space opens seamlessly onto a sprawling planted terrace, commanding panoramic views of the city skyline and the tranquil river below. Enhanced by a wood-burning fireplace and meticulously hand-pegged oak floors, the living room radiates warmth and sophistication, while the adjacent dining room promises memorable gatherings under the city lights. Multiple double-paned wood French doors lead to the terrace, an oasis complete with irrigation, ambient lighting, and musical ambiance, all newly tiled. A chef's dream, the windowed mahogany and granite kitchen, a staff room now used as an office with a skylight, an additional bath, and a powder room complete the upper level. On the lower level are three serene bedrooms, each with a lavish bathroom. The primary suite boasts dual baths, a dressing room, and numerous built-in mahogany closets. There is an additional wood-burning fireplace in the secondary bedroom and a laundry room with extra storage. PTAC units throughout the apartment.

Shares: PHN - 1,625 shares & 10B - 240 shares.

Flip tax: 12x the current monthly maintenance.

444 East 52nd Street is a historic Art Deco building on a private cul-de-sac in the prestigious Beekman area. The building exudes timeless charm and echoes with stories of New York's literary past. In 1934, Dorothy Parker found peace in this very apartment near the East River, marking it a significant chapter in her life. Standing tall at 13 stories, this magnificent gem retains its original allure, adorned with three majestic stone thunderbirds crowning its facade. Situated on a tranquil dead-end street, it offers unparalleled views and a serene escape that has preserved its quiet elegance since icons like Parker and Fitzgerald graced its doorstep. This intimate, full-service, white glove building welcomes residents with the convenience of a full-time doorman, elevator attendant, and live-in superintendent. Pets and pieds- -terre are allowed.

Some photos are virtually staged for presentation purposes only.

Co-exclusive.