Willkommen in der 31-71 32nd Street – einem vollständig freistehenden Zweifamilienhaus im Herzen von Astoria, einem der lebhaftesten und begehrtesten Viertel von NYC. Dieses seltene Angebot vereint Komfort, Vielseitigkeit und eine unschlagbare Lage, nur wenige Schritte von allem entfernt, was Astoria besonders macht.

Das Haus verfügt über zwei geräumige Zwei-Zimmer-Wohnungen, die jeweils mit natürlichem Licht und durchdachten Grundrissen gefüllt sind. Die Wohnung im zweiten Stock beinhaltet einen zusätzlichen Bonusraum – perfekt für ein Home-Office, einen Gästebereich oder ein Kreativstudio. Ein vollausgebauter Keller bietet zusätzlichen Platz für Freizeit, Lagerung oder erweiterte Wohnbedürfnisse und ist bequem sowohl vom Flur im ersten Stock als auch vom hinteren Teil des Grundstücks zugänglich, was einen einfachen Zugang von innen oder außen ermöglicht. Der Hinterhof ist wunderschön gepflegt und ideal für unterhaltsame Aktivitäten im Freien oder zum Entspannen.

Lage ist alles – und hier sind Sie nur einen Block von der N/W-U-Bahn und weniger als einen halben Meile von den Steinway M/R-Zügen entfernt, was nahtlosen Zugang nach Manhattan und darüber hinaus bietet.

Das Grundstück ist im R6B-Zonenregime eingestuft und bietet über 5.000 Quadratfuß an bebautem Potenzial – was es nicht nur zu einem komfortablen Zuhause oder einer soliden Investition macht, sondern auch zu einer hervorragenden Gelegenheit für zukünftige Erweiterungen oder Entwicklungen. Egal, ob Sie in einer Einheit wohnen und die andere vermieten, das Mietinkommen maximieren oder neue Bauprojekte in Erwägung ziehen möchten, dieses vollständig freistehende Haus bietet außergewöhnliche Flexibilität und langfristigen Wert in einer erstklassigen Lage in Astoria.

Welcome to 31-71 32nd Street — a fully detached two-family home in the heart of Astoria, one of NYC’s most vibrant and sought-after neighborhoods. This rare offering blends comfort, versatility, and an unbeatable location just steps from everything that makes Astoria special.
The home features two spacious two-bedroom apartments, each filled with natural light and thoughtful layouts. The second-floor unit includes an additional bonus room—perfect for a home office, guest space, or creative studio. A full finished basement offers additional space for recreation, storage, or extended living needs, and is conveniently accessible from both the first-floor hallway and the rear of the property, providing easy entry from inside or out. The backyard is beautifully maintained and ideal for outdoor entertaining or relaxation.
Location is everything—and here, you're just one block from the N/W subway and less than half a mile to the Steinway M/R trains, offering seamless access to Manhattan and beyond.
Zoned R6B, the property offers over 5,000 square feet of buildable potential—making it not only a comfortable home or strong investment, but also an excellent opportunity for future expansion or development. Whether you’re looking to live in one unit and rent the other, maximize rental income, or explore building new, this fully detached home delivers exceptional flexibility and long-term value in a prime Astoria location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC