Willkommen in Residence 5B im The Georgica – einem vollservicierten, Boutique-Wohnhaus, das perfekt gelegen ist in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen der Upper East Side.

Dieses nahezu 1300 Quadratfuß große Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet einen durchdacht gestalteten, getrennten Schlafzimmeraufbau und eine nahtlose Verbindung von Form und Funktion. Eine großzügige Eingangshalle öffnet sich in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der von übergroßen Fensterfronten bis zur Decke mit Doppelbelichtungen nach Norden und Osten geprägt ist, die wunderbares natürliches Licht und Ausblicke auf Baumkronen einladen.

Die offene Küche ist elegant ausgestattet mit einer Miele-Gerätesuite, einschließlich eines Fünfflammigen Herdes mit Topfentlüfter, Weinkühlschrank und Geschirrspüler. Kalacatta-Marmor zieht sich über die Arbeitsplatten, den durchgehenden Backsplash, die maßgefertigte Dunstabzugshaube und die großzügige Insel, die zusätzlichen Vorbereitungsraum, Platz für vier Sitzplätze und einen einfachen Fluss für Unterhaltung bietet.

Die kinggroße Hauptsuite umfasst maßgefertigte Einbauschränke und ein ruhiges, spa-ähnliches Bad mit Waterworks Armaturen, Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, tiefem Badewanne und einer separaten, verglasten Dusche. Das geräumige zweite Schlafzimmer ist ebenfalls kinggroß und bietet maßgeschneiderte Stauraummöglichkeiten, mit einem vollständigen zweiten Badezimmer und einer Bosch Waschmaschine/Trockner, die sich direkt vom Flur befinden.

Zusätzliche Highlights sind Eichenholzfischgrätböden, hohe Decken, dreizonen zentrale Klimaanlage und großzügiger Stauraum. Motorisierte Jalousien sind in jedem Raum installiert für Komfort und Bequemlichkeit.

The Georgica, gelegen in der 305 East 85th Street, bietet eine vollständige Suite an Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier und Concierge-Service, eine mit Pflanzen bepflanzte Dachterrasse, ein Fitnesscenter, einen Spielraum für Kinder, Fahrradabstellräume und eine einladende Lobby. Ideale Lage in der Nähe der U-Bahnlinien Q sowie 4/5/6, sowie der beliebtesten Restaurants, Märkte, Parks und Boutiquen der Nachbarschaft.

Welcome to Residence 5B at The Georgica - a full-service, boutique condominium perfectly situated on a tranquil, tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

This nearly 1300sf corner two-bedroom, two-bathroom home offers a thoughtfully designed split-bedroom layout and a seamless blend of form and function. A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining space, anchored by oversized floor-to-ceiling windows with double exposures to the north and east, inviting in wonderful natural light and treetop views.

The open kitchen is elegantly appointed with a Miele appliance suite, including a five-burner range with pot filler, wine refrigerator, and dishwasher. Calacatta marble spans the countertops, full-height backsplash, custom range hood, and generous island, which offers additional prep space, seating for four, and easy flow for entertaining.

The king-size primary suite includes custom built-ins and a serene, spa-quality bath with Waterworks fixtures, radiant heated floors, double vanity, deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The spacious secondary bedroom is also king-sized and features custom storage, with a full second bathroom and Bosch washer/dryer located just off the hall.

Additional highlights include white oak herringbone floors, high ceilings, triple-zone central air, and generous closet space throughout. Motorized shades are installed in every room for convenience and comfort.

The Georgica, located at 305 East 85th Street, offers a full suite of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a landscaped roof deck, fitness center, children’s playroom, bike storage, and a welcoming lobby. Ideally located near the Q and 4/5/6 trains, as well as the neighborhood’s most beloved restaurants, markets, parks, and boutiques.