120-01 Sutphin Boulevard bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen von Jamaica, Queens. Derzeit von einem gewerblichen Mieter belegt, verfügt die Immobilie über ein bescheidenes Gebäude mit 2.400 SF, während der Rest des weitläufigen Grundstücks aus freiem Land besteht. Mit beeindruckenden 190 linearen Fuß Frontage, die sich von der 120th Avenue bis zur 121st Avenue erstreckt, hat dieses Grundstück eine Fläche von 18.870 SF und ist als R5D mit einer C1-3 gewerblichen Überlagerung zoniert, was bis zu 35.340 baubare SF als Selbstverständlichkeit erlaubt. Diese Zonierung macht das Gelände ideal für eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten, einschließlich gemischter Nutzung, Wohnbau oder erweiterter gewerblicher Nutzung. Strategisch günstig gelegen in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen, Schnellstraßen und Verkehrsknotenpunkten bietet die Immobilie außergewöhnlichen Zugang und Sichtbarkeit – was sie zu einem wichtigen Asset für Investoren und Entwickler gleichermaßen macht.

120-01 Sutphin Boulevard presents a rare opportunity in the heart of Jamaica, Queens. Currently occupied by a commercial tenant, the property features a modest 2,400 SF building with the remainder of the expansive lot consisting of open land. Boasting an impressive 190 linear feet of frontage spanning from 120th Avenue to 121st Avenue, this 18,870 SF lot is zoned R5D with a C1-3 commercial overlay, allowing for up to 35,340 buildable SF as of right. This zoning makes the site ideal for a wide range of development possibilities, including mixed-use, residential, or expanded commercial use. Strategically located near major roadways, parkways, and transit hubs, the property offers exceptional accessibility and visibility—making it a prime asset for investors and developers alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC