120-01 Sutphin Boulevard bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen von Jamaica, Queens. Derzeit von einem gewerblichen Mieter bewohnt, verfügt das Grundstück über ein bescheidenes Gebäude mit 2.400 Quadratfuß, während der Rest des weitläufigen Grundstücks aus freiem Land besteht. Der Raum kann leer für eine Neubebauung übergeben oder mit dem aktuellen Mieter für eine sofortige Einkommensgenerierung beibehalten werden. Mit beeindruckenden 190 linearen Fuß Frontfläche, die sich von der 120th Avenue bis zur 121st Avenue erstreckt, ist dieses 18.870 Quadratfuß große Grundstück im R5D-Zonenbereich mit einer C1-3 gewerblichen Überlagerung zoniert, was bis zu 35.340 baubare Quadratfuß als Recht ermöglicht. Diese Zonierung macht das Grundstück ideal für eine breite Palette von Entwicklungsmöglichkeiten, einschließlich gemischt genutzter, Wohn- oder erweiterter gewerblicher Nutzung. Strategisch günstig gelegen in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen, Parkways und Verkehrsknotenpunkten bietet das Grundstück außergewöhnliche Erreichbarkeit und Sichtbarkeit – was es zu einem erstklassigen Vermögenswert für Investoren und Entwickler gleichermaßen macht.

120-01 Sutphin Boulevard presents a rare opportunity in the heart of Jamaica, Queens. Currently occupied by a commercial tenant, the property features a modest 2,400 SF building with the remainder of the expansive lot consisting of open land. The space can be delivered vacant for redevelopment or maintained with the current tenant in place for immediate income generation. Boasting an impressive 190 linear feet of frontage spanning from 120th Avenue to 121st Avenue, this 18,870 SF lot is zoned R5D with a C1-3 commercial overlay, allowing for up to 35,340 buildable SF as of right. This zoning makes the site ideal for a wide range of development possibilities, including mixed-use, residential, or expanded commercial use. Strategically located near major roadways, parkways, and transit hubs, the property offers exceptional accessibility and visibility—making it a prime asset for investors and developers alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC