Zum Verkauf: 119-01 Sutphin Blvd, Jamaica, NY 11434
Preis: 1.000.000 $ (Bargeschäft - Verkauft wie es ist)

Erstklassige gemischt genutzte Investition im Herzen von Jamaica

Präsentation einer vielseitigen fünf Einheiten umfassenden gemischt genutzten Immobilie in einer stark frequentierten Geschäftsstraße. Dieses Objekt bietet sofortiges Einkommenspotenzial mit einer soliden Mischung von Einheiten:

· 3 Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss: Hohe Sichtbarkeit und stetiger Fußverkehr.
· 2 Wohneinheiten (Obergeschoss): Geräumige 2-Zimmer-Wohnungen, die einer starken lokalen Mietnachfrage entsprechen.

Die Gelegenheit:
Zum Preis von 1.000.000 $ ist dieses Objekt ideal für einen Investor, der nach Wertsteigerungspotenzial sucht, oder für einen Selbstnutzer, der ein Geschäft führen und darüber wohnen möchte. Vergleichbare lokale Objekte wurden kürzlich zu höheren Preisen gehandelt, was dies zu einem überzeugenden Einstiegsangebot macht. Streng "wie es ist" verkauft für eine schnelle, bargeldbasierte Transaktion.

Haftungsausschluss: Informationen gelten als zuverlässig, sind jedoch nicht garantiert. Der Käufer ist verantwortlich für die Überprüfung aller Einzelheiten und die Durchführung eigener Sorgfaltspflichten.

For Sale: 119-01 Sutphin Blvd, Jamaica, NY 11434
Price: $1,000,000 (Cash Deal - Sold As-Is)

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Jamaica

Presenting a versatile five-unit mixed-use property on a high-traffic commercial corridor. This asset offers immediate income potential with a solid unit mix:

· 3 Ground-Floor Retail Units: High visibility and steady foot traffic.
· 2 Residential Apartments (Upstairs): Spacious 2-bedroom units catering to strong local rental demand.

The Opportunity:
Priced at $1,000,000, this property is ideal for an investor seeking value-add potential or an owner-occupant looking to run a business while living upstairs. Comparable local assets have recently traded higher, making this a compelling entry point. Sold strictly "as-is" for a swift, all-cash transaction.

Disclaimer: Information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all details and conduct their own due diligence.