Seltene 2-Familienwohnung auf einem übergroßen Grundstück in der M1-Zone – Großzügige Wohnnutzung – Astoria, Queens Ein einzigartiges Angebot, ein genehmigtes 2-Familienhaus auf einem riesigen 50X85 Grundstück im stark nachgefragten Industrie-/Wohngebiet von Astoria, Queens, zu besitzen. Die Immobilie ist in der M1-Zone und bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort und flexibler Gewerbenutzung – ideal für Auftragnehmer, Geschäftsinhaber oder clevere Investoren. Das Haus verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung über einer 2-Zimmer-Wohnung, die beide vor 7 Jahren aktualisiert wurden und sich in ausgezeichnetem Zustand befinden. Beide Einheiten sind hell, gut gepflegt und bieten funktionale Grundrisse, die ideal für Wohnen oder Mieteinnahmen sind. Das fertige Untergeschoss umfasst einen eigenen Büroraum, ideal für ein home-based Business oder zusätzlichen Stauraum. Eines der herausragenden Merkmale ist die riesige private Einfahrt, die Platz für bis zu 8 Fahrzeuge bietet – ein Traum für jeden Auftragnehmer oder Geschäft, das Fahrzeug- oder Gerätespeicher benötigt. Zuvor von einem Auftragnehmer genutzt, bietet die Immobilie den Raum, der in diesem Teil von Queens selten zu finden ist. In einem M1-zonierten Gebiet gelegen, bietet die Immobilie eine genehmigte Wohnnutzung, die eine kontinuierliche Wohnnutzung ermöglicht und gleichzeitig Flexibilität für zukünftige gewerbliche oder gemischte Entwicklungsprojekte bietet (konsultieren Sie Ihren Architekten oder Baurechtsanwalt für spezifische Optionen). Bequem gelegen in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, die Astoria zu einem der besten Ziele in Queens machen.

Rare 2-Family Home on Oversized Lot in M1 Zone – Grandfathered Residential Use – Astoria, Queens Unique opportunity to own a grandfathered 2-family home situated on a massive 50X85lot in the highly sought-after industrial/residential pocket of Astoria, Queens. Zoned M1, this property offers a rare blend of residential comfort and light commercial flexibility—perfect for contractors, business owners, or savvy investors. The home features a 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit, each updated just 7 years ago and in excellent condition. Both units are bright, well-maintained, and offer functional layouts, ideal for living or rental income. The finished lower level includes a dedicated office space, perfect for a home-based business or additional storage needs. One of the standout features is the huge private driveway, with room for up to 8 vehicles—a dream for any contractor or business requiring vehicle or equipment storage. Previously used by a contractor, the property offers the kind of space rarely found in this part of Queens. Located in an M1-zoned district, the property holds grandfathered residential use, allowing continued residential occupancy while offering the flexibility for future commercial or mixed-use development (consult your architect or zoning attorney for specific options). Conveniently located near major roadways, public transportation, and all the amenities that make Astoria a top Queens destination.