Außergewöhnliches Wohnen und eine seltene Gelegenheit erwarten den anspruchsvollen Käufer in der renommierten Promenade, einem luxuriösen Gebäude mit vielen Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage an der Upper East Side! Dieses einzigartige Angebot umfasst 2 angrenzende Eigentumswohnungen zum Verkauf - 21HJ (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer) und 21K (1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer), die kombiniert werden können, um ein fabelhaftes 4-Zimmer-Dreamhome zu schaffen, oder als separate Wohnungen erhalten bleiben können. Wohnen Sie in einer und vermieten Sie die andere; nutzen Sie das Einzimmer-Apartment als Büro oder für Gäste. Die Möglichkeiten zur Anpassung des Grundrisses und des Lebensstils nach Ihren Bedürfnissen sind vielfältig.

Hoch oben in der 21. Etage gelegen, verfügen beide eleganten Residenzen über eigene Eingänge, strahlendes Tageslicht und atemberaubende Ausblicke auf den East River, Brücken und beeindruckende Stadtlandschaften. 21HJ ist ein großzügiges Apartment an der Südost-Ecke mit einem stilvollen Grundriss, der von Fensterwänden mit Blick auf den Fluss erhellt wird, und 2 privaten Balkonen (vom Wohnzimmer und der Hauptsuite) für ultimativen Outdoor-Genuss. Schöne Holzböden und raffinierte Oberflächen prägen das Ambiente. Unterhalten Sie sich im großen Wohnzimmer und servieren Sie Cocktails auf dem Balkon, während Sie in der geräumigen Wohnküche, die für den Koch ausgestattet ist, Mahlzeiten zubereiten. Es gibt auch eine Waschmaschine und einen Trockner sowie reichlich Stauraum, einschließlich eines riesigen begehbaren Kleiderschranks im Hauptschlafzimmer.

21K ist sonnenverwöhnt, luftig und gut gestaltet, mit nach Süden ausgerichteten Fensterfronten, einem geräumigen Wohnzimmer mit Blick auf den Fluss und einem Essbereich neben der stilvollen offenen Küche. Entspannen Sie sich im ruhigen Schlafzimmer, das Ausblicke auf den East River und die Skyline bietet, und über einen Doppelkleiderschrank für Ihre persönlichen Gegenstände verfügt. Verwöhn Sie sich im Marmorbadezimmer mit separater Badewanne und Duschkabine.

Die Promenade in der 530 East 76th Street wurde 1987 erbaut und ist ein distinguierendes Dunkelglas-Eigentumswohnungshaus, das in einer ruhigen Sackgasse am East River gelegen ist. Die Annehmlichkeiten sind umfangreich und unübertroffen. Genießen Sie die Dienstleistungen eines aufmerksamen 24-Stunden-Doormen, Concierge und Hausverwalters. Trainieren Sie im hochmodernen Fitnesscenter mit einem Pilates- und Yogastudio, einer Dachterrassen-Laufbahn mit Panoramablick, beheiztem Innenpool sowie entspannenden Sauna- und Dampfbädern. Weitere Highlights sind eine Lounge für Bewohner, ein großer Partyraum, ein Dachgeschossgeschäftszentrum mit einer Bar und einer Catering-Küche, ein Spielzimmer für Kinder, eine Parkgarage, ein Fahrradraum, Reinigungs- und Wäscheservice sowie kostenpflichtige Lagerräume. Haustiere und Zweitwohnungen sind erlaubt.

Die begehrte Adresse wird durch die Nähe zum John Jay Park gegenüber der Straße, die East River Promenade für Freizeitaktivitäten am Wasser sowie großartige Restaurants, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten noch verstärkt.

 

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets and pied-a-terres are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences.