92 North Ave. Zusammenstellung besteht aus drei zusammenhängenden Grundstücken.
1) 92 North Ave – 15000 SF Bürogebäude - das Gebäude ist zu 100 % vermietet, 66 % der Mieter sind monatlich. Die aktuellen Mietverträge enden im April 2026.
2) 80 North Ave - 1760 SF eigenständiger Einzelhandel
3) Union Street - 6758 SF Parkplatz mit Platz für 24 Fahrzeuge
New Rochelle ist das Zentrum der Bautätigkeit - Die Immobilie ist perfekt für Eigenutzer von Büroflächen mit der zusätzlichen Einnahmequelle durch Miete oder für Entwickler von gemischt genutzten Immobilien mit Einzelhandel im Erdgeschoss und Wohnraum darüber. Der Verkehrsaufkommen beträgt 5500 Autos pro Tag.
Lage in der Nähe der I-95 für den Zugang zu Neuengland oder nach Süden nach NYC und darüber hinaus. Als Vorort von New York City bringt Sie die Metro North New Haven Zuglinie in 36 Minuten nach Grand Central Station.

92 North Ave. Assemblage Consists of three contiguous lot parcels.
1) 92 North Ave – 15000 SF Office building -building is 100% Leased with 66% of tenants are Month to month. The current leases terminate April 2026.
2) 80 North Ave - 1760 SF Standalone Retail
3) Union Street 6758 SF parking lot parking for 24 vehicles
New Rochelle's is the hub of building activity -The property is perfect for owner/user of office space with the benefit of tenant income or developer of mixed use property with retail at ground floor and residential above. Traffic count is 5500 Cars per day
Located minutes to I-95 to access New England or South to NYC and Beyond. As a suburb of New York City ,The Metro North New Haven train line gets you into Grand Central Station in 36 minutes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC