Einzigartige Gelegenheit in White Sulphur Springs auf über 27 Acres! Die Werkstatt von ca. 1200 Quadratfuß wurde viele Jahre lang als Holzverarbeitungswerkstatt genutzt. Mit dreiphasigem Strom sollten Sie alle nötige Leistung oder mehr haben. Beinhaltet viele Werkzeuge, die für die Holzverarbeitung und die Herstellung von Bilderrahmen verwendet wurden, sowie einen Bestand von Hunderten von Fuß Holzprofilen. Das Heizsystem ist eine Öl-/Kerosin-Zwangsluftheizung, und es gibt ein flaches Brunnenwasser sowie eine kleine Klärgrube zur Bequemlichkeit. Das Grundstück liegt an zwei Seiten der Straße, was eine einfache Teilung ermöglichen könnte, falls gewünscht (vorbehaltlich der Genehmigung der Stadt). Die 7 Acres, auf denen sich das Gebäude befindet, hatten zuvor ein mobiles Zuhause, das entfernt wurde. Dies könnte möglicherweise wieder ein Bauplatz für ein Zuhause sein. Auf der anderen Seite gibt es etwa 20 Acres, die ebenfalls ein perfekter Standort zum Bau eines Hauses oder zur Nutzung für Freizeitzwecke, Jagd, Wandern usw. wären. So viele Möglichkeiten mit dieser großartigen zentralen Lage! Nahe dem Geschäftsviertel des Dorfes White Sulphur Springs, dem Dorf Liberty und dem Zugang zur Rt 17 sowie dem Bethel Woods Center for the Arts, den umliegenden Seen und der einfachen Erreichbarkeit der westlichen Catskills im Sullivan County.

Unique opportunity in White Sulphur Springs on 27+ acres! 1200+/- square foot workshop has been used as a woodworking manufacturing shop for many years. Generating three phase electric, you should have all the power you will need or more. Comes with many tools used for woodworking and picture frame manufacturing, along with inventory of hundreds of feet of wood molding. Heating system is oil/kerosene forced warm air and there is a shallow well and a small septic in use for convenience. Property is on two sides of the road which may allow for an easy subdivision if desired (subject to town approval. The 7+/- acres where the building is situated also had a mobile home on it, which was removed. This could be a possible homesite once again. There is approximately 20+/- acres on the other side which would also be a perfect location to build a home or use for recreational use, hunting, hiking, etc. So many possibilities with this great central location! Near to the hamlet business district of White Sulphur Springs, Village of Liberty and Rt 17 access as well as Bethel Woods Center for the Arts, area lakes, and easy accessibility to the Western Sullivan County Catskills. © 2025 OneKey™ MLS, LLC