Einzigartige Gelegenheit in White Sulphur Springs auf über 27 Acres! Die Werkstatt mit ca. 1200 Quadratfuß wurde viele Jahre als Tischlerei genutzt. Mit dreiphasigem Strom sollten Sie mehr als genug Power haben. Es sind viele Werkzeuge vorhanden, die für die Holzverarbeitung und die Herstellung von Bilderrahmen verwendet wurden, sowie ein Inventar von Hunderte Fuß Holzprofilen. Das Heizsystem ist eine ölbetriebene/kerosinbetriebene Warmluftheizung und es gibt einen flachen Brunnen sowie eine kleine Abwasseranlage zur Bequemlichkeit. Das Grundstück erstreckt sich beidseitig der Straße, was eine einfache Teilung ermöglichen könnte, falls gewünscht (unterliegt der Genehmigung der Gemeinde). Die ca. 7 Acres, auf denen sich das Gebäude befindet, hatten auch einst ein Mobilheim, das entfernt wurde. Dies könnte wieder ein möglicher Wohnstandort sein. Auf der anderen Seite gibt es ca. 20 Acres, die ebenfalls ein perfekter Standort zum Bau eines Hauses oder für Freizeitnutzung, Jagd, Wandern usw. wären. So viele Möglichkeiten mit dieser großartigen zentralen Lage! In der Nähe des Geschäftsviertels von White Sulphur Springs, des Dorfes Liberty, des Zugangs zur Rt 17 sowie des Bethel Woods Center for the Arts, der Seen in der Umgebung und der einfachen Erreichbarkeit der West-Sullivan County Catskills.

Unique opportunity in White Sulphur Springs on 27+ acres! 1200+/- square foot workshop has been used as a woodworking manufacturing shop for many years. Generating three phase electric, you should have all the power you will need or more. Comes with many tools used for woodworking and picture frame manufacturing, along with inventory of hundreds of feet of wood molding. Heating system is oil/kerosene forced warm air and there is a shallow well and a small septic in use for convenience. Property is on two sides of the road which may allow for an easy subdivision if desired (subject to town approval). The 7+/- acres where the building is situated also had a mobile home on it, which was removed. This could be a possible homesite once again. There is approximately 20+/- acres on the other side which would also be a perfect location to build a home or use for recreational use, hunting, hiking, etc. So many possibilities with this great central location! Near to the hamlet business district of White Sulphur Springs, Village of Liberty and Rt 17 access as well as Bethel Woods Center for the Arts, area lakes, and easy accessibility to the Western Sullivan County Catskills. © 2025 OneKey™ MLS, LLC