Prime MISCHGENUTZTE Immobilie in Hicksville – Einkommensgenerierende Gelegenheit zum Verkauf derzeit FREI

*GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT MIT ALTVERTRAGSKÜCHE* (Anfragen für Mietangebote im Geschäft)

Nur wenige Minuten vom Hicksville LIRR, dem Broadway Mall, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese vielseitige mischnutzte Immobilie sowohl gewerbliche als auch Wohnflächen.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Schaufensterfront mit bestehenden Gasleitungen, einem Fettabscheider und einer grandfathered gewerblichen Küche – ideal für Restaurant, Delikatessenladen oder Lebensmittelservice.

Über und hinter dem Geschäft befindet sich der Wohnbereich, der komplett neu renoviert ist und 5 Schlafzimmer, 3 voll ausgestattete Badezimmer und 1 Küche umfasst. Eine getrennte Garage bietet zusätzlichen Nutzen und Stauraum.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Eigentümer-Betreiber oder Investoren dar, die Mietinnahmen von sowohl gewerblichen als auch Wohnmietern suchen. Für eine mischnutzte Zone genehmigt, vereint sie Bequemlichkeit, Funktionalität und starkes Einkommenspotenzial in einer Immobilie. Kontaktieren Sie uns, um Ihre Besichtigung zu planen.

Prime MIXED-USE Property in Hicksville – Income-Generating Opportunity for Sale currently VACANT

*STOREFRONT WITH GRANDFATHERED KITCHEN* (Inquire for storefront rental)

Located minutes from the Hicksville LIRR, Broadway Mall, shopping, dining, and major amenities, this versatile mixed-use property offers both commercial and residential space.

The ground-floor commercial unit feature store front with existing gas lines, grease trap, and a grandfathered commercial kitchen – ideal for restaurant, deli, or food service operations.

Above and behind the storefront, the residential portion of living space is fully newly renovated including 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 kitchen. A detached garage offers additional utility and storage.

This property presents a unique opportunity for owner-operators or investors seeking rental income from both commercial and residential tenants. Zoned for mixed use, it combines convenience, functionality, and strong income potential in one property. Reach out to schedule your tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC