Eckgrundstück mit massiven Ziegeln, gemischte Nutzung, 2 Familien + Geschäft in erstklassigem Bushwick!

Eine herausragende Gelegenheit an einer erstklassigen Ecke in Bushwick! Diese komplett aus Ziegeln errichtete, gemischte Immobilie kombiniert zwei einkommensproduzierende Wohnheiten mit wertvollem Gewerberaum im Erdgeschoss. Die Ecklage bietet maximale Sichtbarkeit, natürliches Licht aus mehreren Richtungen und eine starke langfristige Investitionsanziehungskraft. Die Immobilie befindet sich nur 2 kurze Blocks von der Wilson Ave L-Bahnstation und 0,7 Meilen von der Halsey St J-Bahnstation entfernt und ist von lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés, Läden und vielem mehr umgeben.

Die Immobilie bietet:
- Zwei Wohnapartments (zweiter Stock ist 4 Schlafzimmer/1 Badezimmer und dritter Stock ist 3 Schlafzimmer/1 Badezimmer) mit freiliegenden Ziegelmauern, Holzböden und vielen Fenstern und natürlichem Licht.
- Gewerbefläche, die perfekt an der Ecke positioniert ist, um hohen Fußgängerverkehr und hervorragende Sichtbarkeit zu gewährleisten. Ideal für Einzelhandel, Büro oder Gemeinschaftsnutzung. Der Laden kann leer übergeben werden, derzeit wird er von einer Apotheke genutzt.
- Vollständig unvolländiger Keller

Ob Sie ein Investor sind, der eine zuverlässige Einkommensimmobilie sucht, oder ein Eigentümer, der eine Wohn-/Arbeitsumgebung wünscht, dieses gemischte Gebäude an der Ecke bietet die perfekte Balance zwischen Wohnstabilität und gewerblichem Potenzial.

Gebäude: 20 x 55 Fuß (Insgesamt: 4.300 Quadratfuß)
Grundstück: 20 x 80 Fuß
Zonierung: R6
FAR: 2.06; Max FAR: 2.43
Steuern: 5.904 $/Jahr

Tolle Investitionsmöglichkeit!

*Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen gelten als zuverlässig, sind jedoch nicht garantiert und sollten unabhängig überprüft werden.

Corner Solid Brick Mixed-Use 2 Family + Store in Prime Bushwick!

A standout opportunity on a prime corner in Bushwick! This all-brick, mixed-use property combines income-producing 2 residential units with valuable commercial space on the ground floor. Its corner location provides maximum visibility, natural light from multiple exposures, and strong long-term investment appeal. The property is located only 2 short blocks from Wilson Ave L train station, 0.7 miles to Halsey St J train station, and it is surrounded by local businesses, restaurants, cafes, stores and much more.

The property features:
- Two residential apartments (second floor is 4BR/1BA and third floor is 3BR/1BA) with exposed brick walls, hardwood floors and lots of windows and natural light.
- Commercial space perfectly positioned on the corner for high foot traffic and excellent signage exposure. Ideal for retail, office, or community use. The store can be delivered vacant, currently it is occupied by a pharmacy.
- Full unfinished basement

Whether you’re an investor seeking a reliable income property or an owner looking for a live/work setup, this corner mixed-use building offers the perfect balance of residential stability and commercial upside.

Building: 20 x 55 ft (Total: 4,300 SF)
Lot: 20 x 80 ft
Zoning: R6
FAR: 2.06; Max FAR: 2.43
Taxes: $5,904/Yr

Great Investment Opportunity!

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