X-LG 4 Familienhaus mit 2 Geschäften und vollem Keller!

Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand und befindet sich im trendigsten Abschnitt von Bushwick.
Nur 1 Block zur Dekalb L-Bahnstation.
1 Halt zur Jefferson L-Bahnstation.
6 Minuten zur Knickerbocker/Myrtle J, M, Z Zuglinie.
Ein Block zum Wyckoff Heights Hospital (das mit dem NYU Hospital verbunden ist).

Dieses Grundstück ist der Traum eines Investors! Das Gebäude hat eine ausgezeichnete Mieteinnahme bei relativ niedrigen Ausgaben. Es bietet:
– 4 Wohnungen (jede mit 2 Schlafzimmern/1 Bad, vollem Wohnzimmer, Einbauküche)
– 2 Gewerbliche Geschäfte
– MARKTFREIE WOHNUNGEN
– Alle Wohnungen sind renoviert, neue Holzböden, zeitgemäßes Design, Vor-Kriegscharakter und -Charme, helles Äußeres, sehr hohe Decken, große Fenster und vieles mehr!
– Ruhiges Gebäude. Sehr gut instand gehalten.
– Übergroßes Gebäude - super selten in Bushwick
– Vollständig renovierter Keller
– Alle Wohnungen haben neue Geräte
– Neu installierte Hauptwasserleitung
– Neu eingezäunter großer Hinterhof
– Z zusäzliche 1.200 Quadratfuß bebaubar. Möglichkeit für einen Entwickler!
– Die Höhepunkte der Nachbarschaft umfassen: Kunstgalerien, Maria Hernandez Park, trendige Nachtleben-Bars, berühmte Restaurants und einen Bio-Bauernmarkt an Samstagen.

Weitere Merkmale: Fassade wurde kürzlich erneuert und abgedichtet; neue Elektro- und Gasleitungen; neues Dach wurde vor 4 Jahren gemacht; neue Sanitäranlagen; separate Wasserzähler für die Geschäfte links und rechts; Flure und Keller wurden vollständig renoviert; brandneue Fenster im gesamten Gebäude; alle Badezimmer aufgewertet; brandneue Geräte; Stahltreppe zum Keller.

Gebäude: 25 × 65 Fuß
Grundstück: 25 × 100 Fuß
Bebauungsart: R6
FAR: 1,95; Max. FAR: 2,43
Steuern: 13.255 $/Jahr

Fantastische Gelegenheit!

*Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen gelten als zuverlässig, sind jedoch nicht garantiert und sollten unabhängig überprüft werden.

X-LG 4 Family Brick w/ 2 Stores & Full Basement!

Building is in excellent condition and is located in Bushwick’s trendiest section.
Just 1 Block to the Dekalb L train station.
1 Stop to the Jefferson L train station.
6 min to the Knickerbocker/Myrtle J, M, Z Trains line.
One block to the Wyckoff Heights Hospital (which is affiliated with NYU Hospital).

This Property is an Investor’s Dream! Building has an excellent rent roll with quite low expenses. It features:
– 4 Apartments (each is 2BR/1BA with Full Living Room, Eat-In Kitchen)
– 2 Commercial Stores
– FREE MARKET APTS
– All Apartments are renovated, new hardwood floors, a contemporary design, pre-war character and charm, bright exterior, very high ceilings, tall windows and so much more!
– Quiet building. Very well maintained.
– Extra Large building - super rare in Bushwick
– Fully Renovated Basement
– All apartments have new appliances
– Recently installed New Water Main
– Newly fenced large Backyard
– Additional 1,200 sq. ft. buildable. Opportunity for a developer!
– Neighborhood highlights include: Art galleries, Maria Hernandez Park, trendy nightlife bars, famous restaurants and an organic Farmer’s market on Saturdays.

Other features: facade recently was repointed and sealed; new electric and gas lines; new roof done 4 years ago; new plumbing; separate water meters for the stores-left and right; hallways and basement have been totally remodeled; brand new windows throughout entire building; upgraded all bathrooms; brand new appliances; steel staircase to basement.

Building: 25 × 65 ft
Lot: 25 × 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.95; Max FAR: 2.43
Taxes: $13,255/Yr

Fantastic Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC