850 Quadratfuß. 1 Badezimmer Verfügbar ADA-konform

Mietanfrage und Vorauszahlung:
$100.000 im Voraus, $3.000 pro Monat, einschließlich Grundsteuer. Einschließlich Nebenkosten, Ausbaukosten und tägliche Wartung.
Das Geschäft kommt mit:
1. Brandneuen 2 Klimaanlagen/Heizgeräten (ein Split-System und zentrale HVAC, beide für Kühlung und Wärme).
2. Brandneuer Elektrikverkabelung, Sicherungskasten und Beleuchtung.
3. Vollständig ausgestattete Sanitärleitung mit Wasser im gesamten Geschäft, einschließlich eines Warmwasserbereiters.
4. Brandneuer Bodenbelag, maßgeschneiderte Regale und außen beleuchtetes Schild.

Mietvertrag:
Standard-Mietvertrag über 5 Jahre mit 5-Jahre-Option, falls benötigt.

Mögliche Nutzungen, jedoch nicht beschränkt auf:
Betrieb als bestehender Lebensmittelgeschäft mit Tabak, Lotto und Bier oder Umwandlung des Geschäfts in eines dieser Unternehmen mit minimalen Ausbaukosten.
Pizzageschäft
Friseursalon
Nagelsalon
Apotheke
Cannabis
Fast-Food-Franchise
Chinesisches Essen
Blumenladen
Handyladen
Versicherungsbüro
Bäckerei
Eisdiele

850 square feet. 1 Bathroom Available ADA compliant

Asking Rent and upfront money:
$100,000 upfront, $$3,000 per month, includes property taxes. Does not include utilities, build-out cost, and day-to-day maintenance.
Store comes with
1. Brand new 2 AC/Heat units (one split system and second central HVAC both for A/C and heat).
2. Brand new electrical wiring, breaker panel and lighting.
3. Fully equipped plumbing line with water throughout the store, including a hot water heater.
4. Brand new flooring, custom shelving and outside illuminated sign.

Lease:
Standard 5 Year lease with 5 year option if needed

Possible uses but no limited to:
Run it as an existing convenience store with tobacco, lotto and beer or convert the store into any one of these businesses with minimal buildout cost.
Pizza shop
Hair Salon
Nail Salon
Pharmacy
Cannabis
Fast Food Franchise
Chinese food
Flower Shop
Cell phone Store
Insurance Agency
Bakery
Ice cream shop © 2025 OneKey™ MLS, LLC